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文档简介

2025年商业地产投资合同参考甲方（投资方）：____乙方（开发商）：____鉴于甲方拟对乙方开发的商业地产项目进行投资，经双方友好协商，就投资事宜达成如下合同：一、投资项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目类型：____（如：购物中心、写字楼、酒店等）1.4项目规模：____平方米1.5项目投资总额：____万元二、投资方式2.1甲方以现金方式投资，占项目总出资的____%。2.2甲方投资款项应在签署本合同之日起____个工作日内支付至乙方指定的账户。三、投资权益3.1甲方按照其出资比例享有项目公司的股东权益，包括分红、决策权等。3.2甲方应按照项目公司的章程规定履行股东义务。四、项目管理和运营4.1乙方负责项目的开发、建设和管理，确保项目按期完成并达到预定质量标准。4.2乙方应依法办理项目所需的各项审批手续，确保项目合法合规。4.3项目完成后，乙方应将项目移交给甲方或甲方指定的经营管理团队，并协助甲方进行运营管理。五、投资回报和退出机制5.1项目投资回报方式如下：（1）项目运营后，按照约定比例分配利润；（2）项目结束或甲乙双方协商一致时，按照投资本金加合理回报的价格回购甲方股权。5.2甲方有权在项目运营满____年后选择退出，乙方应按照本合同约定的价格回购甲方股权。六、合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2在合同有效期内，如需修改或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

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