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文档简介

2025年二手住房交易简易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1住房坐落：____1.2住房面积：____平方米1.3产权性质：____1.4房屋结构：____1.5产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷。第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方所售住房，并支付甲方人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第三条付款方式3.1乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房意向的保证金。定金支付后，甲乙双方不得无故解除本合同，否则定金不予退还。3.2乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。3.3乙方余款支付：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应于____年____月____日前将住房交付给乙方，并办理相关交接手续。4.2甲方保证住房交付时，水、电、暖、燃气等设施正常使用，如有问题，甲方应负责修复。第五条权利与义务5.1甲方应保证所售住房产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷。5.2乙方应按约定支付购房款，并遵守我国有关房地产法律法规。5.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.4乙方在购房过程中所产生的一切税费、费用，均由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。6.3乙方如未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_

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