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文档简介

2025年住宅房产转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让房产基本情况1.1房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路（街道）____号，房产证号为____，房产性质为住宅，建筑总面积为____平方米。1.2房产所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完全的、独立的处分权，无任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房产。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：人民币____元整；（2）银行转账：人民币____元整；（3）其他支付方式：人民币____元整。三、交付及过户3.1甲方应于乙方支付购房款之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应于收到房产证等相关手续之日起____个工作日内，向____市（县）房地产管理部门申请办理过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对其转让的房产拥有完全的、独立的处分权，无任何权利瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）甲方不得干涉乙方对房产的使用、收益和处分。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格购买上述房产；（2）乙方应按约定支付购房款；（3）乙方应按照国家法律法规的规定，合理使用和处置房产。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方逾期交付房产证等相关手续的，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市（县）人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，及时办理房产过户手续。2.如甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。3.本协议未尽

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