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文档简介

2025年度写字楼租约协议参考一、协议背景甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号写字楼（以下简称“写字楼”）的产权，乙方因业务发展需要，拟租赁该写字楼进行办公。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租约协议。二、协议正文第一条写字楼基本情况1.写字楼地址：____市____区____路____号。2.写字楼面积：总面积为____平方米，其中甲方提供乙方使用的面积为____平方米。3.写字楼用途：办公。第二条租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度首月的前____个工作日内支付当季度的租金。3.逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的千分之五计算。第四条保证金1.保证金：人民币____元整（大写：____元整）。2.保证金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金。3.保证金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将写字楼交付甲方，甲方在确认无损坏或违约情况后，应在____个工作日内退还乙方保证金。第五条写字楼使用及维修1.甲方应保证写字楼主体结构及公共设施的完好，确保乙方正常办公。2.乙方应合理使用写字楼及公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变写字楼内部结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第六条安全生产及环保1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产及环保法律法规，确保写字楼内的生产安全。2.乙方应负责写字楼内的清洁卫生，不得随意堆放垃圾，影响市容市貌。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条协议解除及终止1.协议解除：在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，乙方需按照甲方要求搬离写字楼。2.协议终止：租赁期满后，乙方应按照本协议约定将写字楼交付甲方，甲方在确认无损坏或违约情况后，本协议终止。第九条争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公司代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日三、协议附件附件一：写字楼平面

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