地下室买卖协议参考

地下室买卖协议参考第一章总则1.1合同编号本合同编号为__________。1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____地点签订。1.3合同当事人1.3.1出卖方（甲方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：____________________1.3.2买受方（乙方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地下室买卖过程中的权利、义务，保证双方合法权益。第二章地下室基本情况2.1地下室位置甲方同意将位于____市____区____路____号的地下室出售给乙方。2.2地下室面积该地下室总面积为____平方米。2.3地下室用途该地下室用途为____（如：停车、仓储、办公等）。2.4地下室权属甲方保证该地下室产权清晰，无任何权属纠纷。2.5地下室现状该地下室目前为空置状态，无任何租赁或占用。第三章地下室买卖价格及支付方式3.1买卖价格该地下室买卖价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方定金人民币____元整。3.2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付剩余款项人民币____元整。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项。第四章合同生效及交付4.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2地下室交付甲方应在合同生效之日起____日内将地下室交付给乙方。4.3交付条件4.3.1甲方应保证地下室无任何权属纠纷，且符合法律法规规定。4.3.2甲方应保证地下室无任何租赁或占用，且现状符合合同约定。第五章附件及补充条款5.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：5.1.1地下室产权证明文件；5.1.2地下室平面图；5.1.3甲乙双方身份证明文件。5.2补充条款5.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.2.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第六章质量保证6.1地下室质量甲方保证出售的地下室在交付时符合国家及地方相关建筑工程质量标准，并达到合同约定的使用功能。6.2质量检验乙方在接收地下室后____日内有权对地下室进行质量检验，如发觉质量问题，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或退换。6.3质量责任6.3.1如因甲方原因导致地下室存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿的责任。6.3.2乙方在接收地下室后____日内未提出质量问题的，视为对地下室质量的认可。第七章物业管理7.1物业管理责任甲方应负责办理地下室物业管理的相关手续，并承担相应的物业管理费用。7.2物业管理费物业管理费按照甲方提供的物业管理费标准执行，乙方应按时缴纳。7.3物业服务内容甲方应保证提供符合合同约定的物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。第八章附属设施8.1附属设施清单本合同附件中包含地下室附属设施清单，包括但不限于照明设备、消防设施、排水设施等。8.2附属设施使用乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方提供的使用指南。8.3附属设施维护甲方负责对附属设施进行定期检查和维护，保证其正常运行。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。9.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力影响不可抗力事件的发生不影响本合同的继续履行，双方应协商解决因不可抗力造成的影响。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正；10.1.3出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2解除通知任何一方解除本合同时应提前____日书面通知对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项仍应支付；10.3.2双方应按照合同约定，对已交付的地下室及附属设施进行清理；10.3.3本合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一章合同解除后的处理11.1地下室返还合同解除后，乙方应将地下室返还给甲方，并保证地下室及其附属设施处于良好状态。11.2损坏赔偿若乙方在返还地下室时，地下室及其附属设施存在损坏，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。11.3保密条款合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3出现法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。12.2终止通知合同终止前，任何一方需提前____日书面通知对方。12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，对已交付的地下室及附属设施进行清理，并结清所有未了事项。第十三章合同的修改和补充13.1修改和补充对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.2修改和补充的效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致的，以修改和补充的条款为准。13.3通知义务任何一方对本合同的修改和补充有