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文档简介

2025年商业中心策划共同租赁协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有商业中心的物业租赁权，乙方有意租赁甲方所拥有的商业空间进行经营活动，双方为了明确租赁事项，经友好协商，特订立以下共同租赁协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业结构：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：双方约定，租赁期间乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金调整：在租赁期间，如甲方对物业进行装修、改造等导致物业价值上升，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整事宜双方协商确定。三、租金支付及押金3.1乙方应在租赁期开始前五日内向甲方支付当月租金，以后每月按时支付。3.2乙方支付租金时，应以银行转账、现金或支付宝等方式支付，并保留支付凭证。3.3乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应负责物业内部的日常维修、保养，确保物业的正常使用。4.3甲方对物业的公共部位、公共设施、设备进行维修、保养时，乙方应给予配合。五、物业管理及费用5.1甲方负责物业的日常管理，包括物业的安全、卫生、绿化等。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用，由乙方自行承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自转租、分租、转让、抵押物业，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金，并承担由此产生的一切费用。6.3乙方在租赁期间，如未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、协议解除与终止7.1在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁协议。7.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.3在租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（

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