2025年房地产资产质押担保策划协议书

2025年房地产资产质押担保策划协议书甲方（质权人）：____有限公司乙方（出质人）：____有限公司鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房地产资产质押担保事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，具备合法的融资担保资质。2.乙方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，因业务发展需要，拟向金融机构申请贷款。3.为了确保乙方顺利获得金融机构的贷款，乙方愿意以其合法拥有的房地产资产为甲方提供质押担保。二、质押担保事项1.担保金额：乙方同意以其名下位于____（具体地址）的房地产资产为甲方提供质押担保，担保金额为人民币____元整。2.质押期限：自本协议生效之日起至乙方履行完毕金融机构贷款合同项下全部债务止。3.质押物的评估：乙方应在本协议签署前向甲方提供该房地产资产的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。4.质押物的权属：乙方应保证该房地产资产的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。三、甲方权利与义务1.权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产资产质押担保。（2）甲方有权要求乙方在担保期限内维持该房地产资产的完整性和价值。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定办理抵押登记手续。2.义务：（1）甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房地产资产的评估、抵押登记等手续。（2）甲方应保证在担保期限内不侵犯乙方对该房地产资产的使用权、收益权等合法权益。四、乙方权利与义务1.权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供融资担保服务。（2）乙方有权要求甲方协助办理房地产资产的评估、抵押登记等手续。2.义务：（1）乙方应保证该房地产资产的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。（2）乙方应在担保期限内维持该房地产资产的完整性和价值，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。（3）乙方应按照本协议约定履行金融机构贷款合同项下的全部债务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为担保金额的____%。2.乙方未按照本协议约定办理抵押登记手续，或未在担保期限内维持该房地产资产的完整性和价值，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（质权人）：____有限公司乙方（出质人）：____有限公司签订日期：____年____月____日一、协议背景甲方作为一家专业的融资担保公司，拥有丰富的房地产资产质押担保经验。乙方因业务发展需要，拟向金融机构申请贷款，为确保乙方顺利获得贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产资产质押担保事宜达成以下协议。二、质押担保事项1.乙方同意以其名下位于____（具体地址）的房地产资产为甲方提供质押担保，担保金额为人民币____元整。2.质押期限自本协议生效之日起至乙方履行完毕金融机构贷款合同项下全部债务止。3.乙方应在本协议签署前向甲方提供该房地产资产的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。4.乙方应保证该房地产资产的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产资产质押担保。2.甲方有权要求乙方在担保期限内维持该房地产资产的完整性和价值。3.甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房地产资产的评估、抵押登记等手续。四、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供融资担保服务。2.乙方有权要求甲方协助办理房地产资产的评估、抵押登记等手续。3.乙方应保证该房地产资产的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为担保金额的____%。2.乙方未按照本协议约定办理抵押登记手续，或未在担保期限内维持该房地产资产的完整性和价值，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。八、其他约定1.本协议一式两份，甲