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文档简介

2025年农民住宅用地开发合同甲方：____市/县____街道/镇____村村民委员会乙方：____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供农民住宅用地，并由乙方进行开发建设的事宜，达成如下合同：一、合同标的1.1甲方同意向乙方提供位于____市/县____街道/镇____村农民住宅用地，宗地总面积为____平方米（具体位置和面积以土地使用权证为准）。1.2乙方同意对该地块进行开发建设，建设内容包括住宅楼、配套设施等，并按照相关法律法规和规划要求进行施工和验收。二、合同价格2.1乙方向甲方支付农民住宅用地使用权出让金共计人民币____元整（大写：____元整），上述款项乙方应当依照本合同约定的付款方式及时足额支付。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，定金在乙方按时支付全部出让金后抵作价款。2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付出让金。具体付款方式和付款时间由甲乙双方在补充协议中约定。三、合同履行3.1甲方应保证农民住宅用地的合法性，确保土地使用权证等相关证书的真实、有效。3.2甲方应按照合同约定，按时提供出让土地，保证土地平整，达到出让条件。3.3乙方应按照合同约定和规划设计要求，进行住宅用地的开发建设。3.4乙方应保证建设的住宅楼质量，按照合同约定的时间完成开发建设。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方如未按时支付出让金，甲方有权解除合同，并依法收回土地使用权。4.3甲方如未按约定提供土地或土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的出让金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出让金全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____市/县____街道/镇____村村民委员会乙方（盖章）：

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