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文档简介

餐饮业店铺租赁合同样本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的餐饮业店铺，乙方愿意租赁该店铺进行餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条店铺概况1.店铺位置：甲方店铺位于____，具体地址为____。2.店铺面积：店铺总面积为____平方米。3.店铺用途：乙方租赁甲方店铺用于从事餐饮业务。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求退回店铺，甲方在扣除乙方应交租金及其他费用后，将剩余款项无息退还乙方。第四条保证金1.乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。2.租赁期满后，乙方按照甲方要求退回店铺，甲方在扣除乙方应交租金及其他费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用店铺，按照甲方提供的设施和设备进行经营活动。2.乙方负责店铺内部设施的日常维护和维修，如需更换或维修，应提前通知甲方。3.乙方在租赁期间不得对店铺进行结构性改动，如需改动，应事先征得甲方同意。第六条水电及物业管理费1.店铺的水电费、物业管理费由乙方承担。2.乙方应按照相关规定及时缴纳水电费和物业管理费，如有欠费，甲方有权从乙方租金中扣除。第七条安全责任1.乙方应确保店铺的安全使用，严格遵守消防安全、食品安全等相关法律法规。2.乙方在租赁期间发生的任何安全事故，应由乙方承担相应责任。第八条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起

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