2025二手商品房产购销合同8篇

2025二手商品房产购销合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手商品房产业达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房产类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋结构：[结构类型]。5.附属设施：[具体设施]。6.其他情况：[其他需要说明的情况]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房产过户完成后[时间]内，支付剩余款项人民币[剩余金额]元。第三条房产权属及过户1.甲方应保证对所售房产拥有合法、有效的所有权，并提供相关证明文件。2.甲乙双方应在合同签订后[时间]内，共同前往相关部门办理房产过户手续。3.过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条房产交接1.房产过户完成后[时间]内，甲方应将房产交付给乙方，并完成相关附属设施的移交。2.房产交接时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。3.其他违约情形及责任承担方式：[其他违约情形及责任承担条款]。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。第七条争议解决1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[卖方公章]（签字/盖章）日期：[签订日期]篇2合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[买方注册地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售二手商品房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、商品房产基本情况1.房产地址：[详细地址]2.房产面积：[建筑面积，套内面积等]（以平方米为单位，精确到小数点后两位）3.房屋所有权证明：[产权证明文件编号及详细信息]（附后）4.房屋状况说明（包括房屋结构、设施设备等）：见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[购房金额]（大写：[购房金额汉字大写]）。2.支付方式：分期付款/一次性付款/银行贷款等（具体支付方式需明确）。3.支付时间：约定付款日期，如乙方未按约定时间支付款项，需承担违约责任。三、房屋交付及过户1.交付时间：双方约定在合同签订后XX日内完成房屋交付。2.交付方式：双方现场交接，签署《房屋交接确认书》。3.过户：甲方需在合理期限内办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由谁承担需明确。四、违约责任及赔偿1.甲方违约情形及赔偿责任。2.乙方违约情形及赔偿责任。3.不可抗力因素导致的违约情形处理。五、其他相关事宜1.物业交割：包括水电、燃气、家具、家电等事项移交。2.费用承担：包括中介费、贷款费用、税费等费用承担情况。3.产权保证：甲方保证对所售房产拥有无争议的所有权，无其他权利限制。4.争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。六、合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。2.合同解除条件及程序。七、附加条款（双方根据实际情况进行补充约定）篇3合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人代表姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人代表姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买二手商品房产事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房产基本情况1.房产地址：[房产地址]。2.房产面积：[房产面积]平方米。3.房屋用途：[房屋用途]。4.其他相关配套设施及情况：[配套设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：￥[交易金额数字小写]。2.支付方式：甲方应在合同签署后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，余款在房产过户手续办理完毕后XX日内支付。三、过户手续及税费承担1.乙方保证对所售房产拥有合法产权，并提供相关证明文件。2.过户手续由甲乙双方共同完成，所需税费按照国家规定各自承担。3.过户完成后，甲方即取得该房产的合法产权。四、交付日期及方式1.乙方应于本合同签署后XX日内将房产交付给甲方。2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。如有损坏，应在交付前修复。五、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按照约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同所涉货币单位均为人民币。6.本合同中的日期均为公历日期。甲方（买方）：[甲方名称]（盖章）签署日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[签署地点]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]乙方（卖方）：[乙方名称]（盖章）签署日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[签署地点]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]篇4合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[买方注册地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售二手商品房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、商品房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.房屋结构：[房屋结构描述]。5.附属设施：[详细列出所有附属设施，如家具、电器等]。6.其他：[其他需要说明的情况]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：[交易总价，大写和小写]（以下简称购房款）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[天数]内，支付定金人民币[定金金额]；（2）房产过户手续办理完成之日起[天数]内，支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]。三、房产交付及过户1.甲方应于本合同签订后[天数]内将房产交付给乙方。2.双方应于房产交付后[天数]内办理房产过户手续。3.过户费用由[双方协商确定承担方]承担。四、房屋质量及权利保证1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷和财务纠纷。2.甲方保证所售房产在交易前已经腾空，并已经解除原有租赁关系（如有）。3.甲方应提供相关的产权证明文件，协助乙方办理过户手续。4.乙方购买后，该房产的所有权归乙方所有。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金。违约金为总购房款的百分之[比例]。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金为未支付金额的百分之[比例]。3.其他违约情形及赔偿责任按照《合同法》的相关规定处理。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同签订地为：[合同签订地]。以下为合同的签字部分：甲方（卖方）：（盖章）：签字代表：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：（盖章）：签字代表：XXXX年XX月XX日 注意调整格式和排版使其清晰易读且符合正式合同的标准。根据实际需求可以对上述合同进行修改补充以符合具体情形和法律规定。篇5合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手商品房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]。（2）办理房屋过户手续后的[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额]。三、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议，并在合理期限内办理房屋过户手续。3.过户所需费用由[过户费用承担方]承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇6合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话/邮箱]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话/邮箱]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房产的购销事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。一、房产基本情况1.房产地址：[房产详细地址]2.房产面积：[房产面积，包括套内面积及公摊面积]3.房产结构：[房产结构类型，如框架、砖混等]4.配套设施：[简要描述房产配套设施情况，如水电、家具等]5.权属情况：[描述房产的所有权情况，是否已取得产权证书等]二、交易条款1.交易价格：甲、乙双方约定，房产交易总价为人民币[大写金额]（￥[小写金额]元）。此价格包含房产本身价值及附属设施价值。不包含交易税费等额外支出。2.付款方式：双方约定采取以下方式支付房款（请根据实际情况选择并描述细节）：（1）一次性付款；（2）分期付款；或分期首付及按揭贷款支付等。如选择按揭贷款方式，应明确贷款相关事宜。3.交易税费：双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。具体明细由双方约定如下：……。4.交付期限：甲方应在签署本合同后的XX天内完成房屋交接工作，乙方应按时接收房屋并支付相应款项。若因特殊原因需延期交付，双方应书面通知对方并协商确定新的交付日期。5.违约责任：双方应严格遵守本合同的各项条款。若任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见合同相关条款。三、房产权利保证条款甲方保证对所售房产拥有合法权利且无争议。若因此产生纠纷导致乙方损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。甲方应向乙方提供房产证、身份证明等相关证件以证明其对房产的合法拥有权。乙方在完成房产过户前对所购房产的现状和权属予以认可并接受。四、物业交接条款在房产交易完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物业资料交付给乙方，并协助乙方完成物业过户手续等相关事宜的办理工作。五、合同的修改和解除本合同一旦签订即具有法律效力，未经双方协商一致不得随意修改或解除。若需修改或解除，双方应达成书面协议并签字确认。六、争议解决条款若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房产证复印件、身份证复印件等相关证件资料。注意：在编写合同协议时，请确保所有信息的准确性和完整性，并且在使用之前请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。篇7合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[买方注册地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同涉及的房产为位于[具体地址]的二手商品房，产权证号：[房产证号码]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。该房产及其附属设施的所有权和使用权一并转让。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付全部购房款项。三、房屋交付与产权转移1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。2.甲乙双方应当在房产交付后的[办理期限]内，共同向房地产管理部门申请办理房地产转移登记手续。四、相关费用承担1.房产交易过程中产生的税费由[甲方/乙方]承担。2.办理房产过户等手续所产生的费用由[甲方/乙方]承担。五、房屋质量及产权承诺1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和财务纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方应如实告知房屋质量情况，若存在质量问题或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并追究甲方相关法律责任。六、违约责任及解决争议方式1.若甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项[其他具体约定事项]八、合同的变更与解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。九、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：[签订日期]---页面底部---篇8合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[买方注册地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售二手商品房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、商品房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米。3.配套设施：包括[列举具体设施如水电、燃气、家具等]。4.产权情况：[产权描述，是否已办理产权证书等]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[具体金额]元整。2.支