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文档简介

2025年制造业基地土地使用权合同甲方（土地使用权出让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（土地使用权受让方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方拟在该地块上投资建设制造业基地项目，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、土地使用权出让1.1土地使用权出让地块位于____，土地面积为____平方米，土地性质为____。1.2甲方保证所出让的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。乙方在签订本合同后，可依法享有该地块的土地使用权。二、出让期限2.1本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在土地使用权出让期限内，乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。三、土地使用权出让金3.1乙方应按以下方式向甲方支付土地使用权出让金：（1）签订本合同后____日内，乙方支付土地出让金总额的____%作为首付款；（2）剩余的土地出让金在____年____月____日前支付完毕。3.2土地使用权出让金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、土地使用权转让4.1在土地使用权出让期限内，乙方有权依法转让、出租、抵押土地使用权。____日向甲方报告，并办理相关手续。4.2乙方在转让、出租、抵押土地使用权时，应确保受让方、承租方、抵押权人符合国家有关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。五、土地使用条件5.1乙方应按照国家有关法律法规、政策及本合同约定的用途使用土地，确保项目建设的顺利进行。5.2乙方在土地使用权出让期限内，应按照甲方的要求，对地块进行绿化、环保、安全生产等工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期

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