2025年商业地产项目交接管理协议书范本

2025年商业地产项目交接管理协议书范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为商业地产项目（以下简称“项目”）的开发主体，乙方为该项目的受让方，为确保项目交接过程的顺利进行，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____第二条交接内容2.1甲方应向乙方交付以下项目资料：（1）项目批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等与项目有关的政府批文及证件；（2）项目规划设计文件、施工图纸、工程预算书、施工合同等工程技术资料；（3）项目施工过程中的验收报告、监理报告、质量检测报告等；（4）项目设施设备清单、设备使用说明书、保修卡等；（5）项目物业管理相关资料，包括物业管理制度、物业服务合同、物业费标准等；（6）其他与项目有关的资料。2.2甲方应确保所交付的资料真实、完整、有效，如有缺失或不符合实际，乙方有权要求甲方补正。第三条交接程序3.1甲方应在项目交付前____日通知乙方进行交接准备，乙方应在接到通知后____日内完成准备工作。3.2甲方应于交接日前____日向乙方提供项目资料，乙方应对资料进行审查，确认资料无误后进行交接。3.3交接当天，甲乙双方应共同对项目进行实地查看，确认项目现状与资料相符。3.4甲乙双方应在交接书上签字盖章，确认项目交接完成。第四条交接责任4.1甲方应确保项目交接过程中，项目设施设备正常运行，如有故障，甲方应负责维修。4.2甲方应承担项目交接前的一切费用，包括项目管理费、人员工资、水电费等。4.3乙方应承担项目交接后的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等。4.4甲方应在交接后____日内，向乙方支付物业管理费、水电费等应由甲方承担的费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、质量完成项目交接，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目总价的____%。5.2乙方未按约定时间完成交接准备，导致项目交接延期，乙方应承担甲方因此产生的损失。5.3甲方交付的资料不真实、不完整、无效，乙方有权要求甲方补正，如甲方不能补正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为项目总价的____%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____二、交接内容2.1甲方应向乙方交付以下项目资料：（1）项目批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等与项目有关的政府批文及证件；（2）项目规划设计文件、施工图纸、工程预算书、施工合同等工程技术资料；（3）项目施工过程中的验收报告、监理报告、质量检测报告等；（4）项目设施设备清单、设备使用说明书、保修卡等；（5）项目物业管理相关资料，包括物业管理制度、物业服务合同、物业费标准等；（6）其他与项目有关的资料。2.2甲方应确保所交付的资料真实、完整、有效，如有缺失或不符合实际，乙方有权要求甲方补正。三、交接程序3.1甲方应在项目交付前____日通知乙方进行交接准备，乙方应在接到通知后____日内完成准备工作。3.2甲方应于交接日前____日向乙方提供项目资料，乙方应对资料进行审查，确认资料无误后进行交接。3.3交接当天，甲乙双方应共同对项目进行实地查看，确认项目现状与资料相符。3.4甲乙双方应在交接书上签字盖章，确认项目交接完成。四、交接责任4.1甲方应确保项目交接过程中，项目设施设备正常运行，如有故障，甲方应负责维修。4.2甲方应承担项目交接前的一切费用，包括项目管理费、人员工资、水电费等。4.3乙方应承担项目交接后的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等。4.4甲方应在交接后____日内，向乙方支付物业管理费、水电费等应由甲方承担的费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、质量完成项目交接，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目总价的____%。5.2乙方未按约定时间完成交接准备，导致项目交接延期，乙方应承担甲方因此产生的损失。5.3甲方交付的资料不真实、不完整、无效，乙方有权要求甲方补正，如甲方不能补正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为项目总价的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成