租赁合同范本工厂5篇

租赁合同范本工厂5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的工厂事宜，达成如下协议：一、租赁物及租金1.甲方将其所有的工厂租赁给乙方，该工厂位于_________，占地面积为_____平方米，房屋面积为_____平方米。2.乙方租赁该工厂，需向甲方支付租金。租金按照每平米_____元/天的标准计算，每月租金为_____元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。二、租赁期限1.乙方租赁甲方的工厂，租赁期限为_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、保证金1.乙方在租赁甲方工厂时，需向甲方支付保证金_____元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将工厂及其设施恢复到原始状态，并清理好所有垃圾。甲方在确认乙方完全履行了租赁合同后，将保证金退还给乙方。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并确保租赁物符合出租条件。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。2.乙方在租赁期间，应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的出租规定。甲方应保证租赁物的正常使用，并承担维修责任。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还租赁物，并清理好所有垃圾。甲方在确认乙方完全履行了租赁合同后，将保证金退还给乙方。4.双方应积极配合，协商解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法提起诉讼。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付费用，并承担违约责任。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。3.乙方如未按时返还租赁物或未清理好垃圾，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，并承担违约责任。4.甲方如未按时维修租赁物或未保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________篇2#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方工厂事宜，达成以下协议：#一、合同标的1.甲方将其所有的位于_________的工厂（具体地址见附件1）出租给乙方使用。2.工厂的建筑结构为_________，占地面积为_________平方米，出租面积为_________平方米。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。2.租赁期限届满后，乙方应将工厂返还给甲方，并保证工厂处于良好使用状态。#三、租金及支付方式1.乙方应支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订之日起七个工作日内向甲方支付租金。3.租赁期间内，乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。#四、承租方权利义务1.乙方在租赁期间内，有权在遵守相关法律法规及甲方规定的前提下，对工厂进行装修、改造和使用。2.乙方应合理使用工厂设施，确保安全使用。3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得从事违法活动。4.租赁期限届满后，乙方应按时返还工厂，并保证工厂处于良好使用状态。#五、出租方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时扣除违约金。2.甲方应保证工厂的建筑质量符合租赁要求，并提供必要的消防和安全设施。3.甲方应对工厂进行必要的维护和保养，确保乙方能够正常使用。4.在租赁期间内，甲方应尊重乙方的经营权利，不得随意干扰乙方的正常经营。#六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金。2.乙方在租赁期间内，如有违反相关法律法规或甲方规定的行为，应承担相应的法律责任。3.甲方如违反合同约定，未能提供符合要求的厂房设施或随意干扰乙方的正常经营，应承担相应的违约责任。#七、合同终止与解除1.合同终止：双方协商同意后，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将工厂返还给甲方，并保证工厂处于良好使用状态。甲方应退还乙方已支付的租金余额。2.合同解除：在租赁期间内，如遇特殊情况，双方可以协商解除本合同。合同解除后，乙方应将工厂返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额及相应的违约金。#八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响租赁活动的正常进行，双方应积极协商解决。#九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.附件：工厂平面图及相关设施说明（详见附件1）甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条租赁物件1.甲方同意将其所有的厂房、设备、工具等物业（以下简称租赁物件）出租给乙方，具体清单详见附件1。2.甲方保证对租赁物件拥有完全的所有权，并且有权出租该租赁物件给乙方。第二条租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至合同期满之日止。具体租赁期限根据乙方的需求而定，但最长不超过年。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式详见附件2。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。第四条租赁物件的保养与维修1.乙方应妥善使用和保养租赁物件，确保租赁物件的完好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。2.甲方负责租赁物件的维修工作，并承担维修费用。但如因乙方过错导致的损坏或故障，乙方应承担维修费用。第五条租赁物件的返还与处置1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物件返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物件完好状态，并清理场地。2.如乙方对租赁物件进行了改造或增设他物，在返还时，乙方应负责恢复租赁物件的原有状态。如无法恢复，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第六条保险与担保1.乙方应为租赁物件购买保险，并承担保险费。保险金额不得低于租赁物件的总价值。如因乙方未购买保险或保险金额不足导致的损失，乙方应承担全部责任。2.甲方可向乙方要求提供担保人，乙方应提供合适的担保人作为本合同项下义务的担保。如乙方未能提供合适的担保人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条违约责任1.如乙方未能按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如甲方未能按时交付租赁物件或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同变更与终止1.双方可协商变更本合同的条款。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，双方不得随意终止本合同。如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。终止合同时，双方应友好协商解决相关事宜。第九条争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第十条合同生效与备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。3.为维护合同的严肃性，双方签订本合同后应及时向相关部门进行备案。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________#鉴于：1.甲方是位于_________的工业厂房的合法所有者，拥有该厂房的完全产权。2.乙方因业务需要，希望租赁甲方的工业厂房，并已充分了解该厂房的产权状况。3.双方均同意在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议。#一、租赁物及位置1.甲方同意将其位于_________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体地址为：_________。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满后，若乙方需要续租，应提前_____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后_____个工作日内给予回复。#三、租金及支付方式1.乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_________）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币_____元（大写：_________）的违约金。#四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括按时支付租金、维护租赁物的完好等。3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。#五、其他费用及税费1.租赁期间内，乙方需自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.根据相关法律法规，租赁期间内应缴纳的税费由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成相关税费的缴纳工作。#六、维修与保养1.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全使用。2.如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方完成维修工作。3.维修费用由乙方承担。若因乙方原因导致租赁物损坏或维修不当，乙方应承担相应的赔偿责任。#七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金，并有权解除本合同。2.若因乙方原因导致租赁物损坏或维修不当，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若赔偿责任无法明确或无法履行，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。3.若双方发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。若因诉讼给双方造成不必要的损失或影响，应由责任方承担相应的赔偿责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若一方需要变更或解除本合同，应提前与对方协商并取得对方的同意。若协商不成，双方可通过法律途径解决。但协商过程中应注意保持冷静和理性，避免激化矛盾并扩大损失。同时也要注意保留相关证据以便在需要时提供证明。合同变更或解除后双方应友好协商解决相关事宜并确保双方权益得到保障。若协商不成可寻求法律援助或通过法律途径解决。在解决过程中要尊重法律事实并积极配合相关部门的调查和处理工作。若因违约行为给双方造成不必要的损失或影响应由责任方承担相应的赔偿责任。本合同的修改和补充应以书面形式进行并经过双方签字或盖章确认方为有效。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释请随时联系甲方相关部门负责人进行解答和指导。感谢甲方给予乙方的机会和支持！愿双方携手共创辉煌的未来！篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。3.