二零二五年度购房贷款转按揭合同

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二零二五年度购房贷款转按揭合同甲方（贷款转按揭方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款转按揭描述1.贷款信息甲方现有购房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年，利率为______%，还款方式为______。乙方同意将甲方现有购房贷款转为新的按揭贷款，新贷款金额为______元，贷款期限为______年，利率为______%，还款方式为______。2.贷款条件乙方提供的贷款应符合国家相关法律法规及银行贷款政策。甲方保证提供真实、完整的贷款申请资料，并同意接受乙方对贷款申请的审查。乙方保证所提供的贷款利率和条件公平合理，并符合市场惯例。二、贷款金额与利率1.贷款金额甲方同意将现有购房贷款转为新的按揭贷款，新贷款金额为______元。实际贷款金额以乙方审批通过的金额为准，但不得高于甲方现有贷款余额。2.贷款利率新贷款的利率为______%，该利率为固定利率或浮动利率，具体以合同约定为准。三、还款方式与期限1.还款方式甲方同意采用______方式还款，包括等额本息或等额本金等。甲方应在每月______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。2.还款期限新贷款的还款期限为______年，具体还款计划以乙方提供的还款计划表为准。四、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付首期贷款本金及利息。对于后续贷款本金及利息的支付，甲方应在每月还款日前的______个工作日内完成。2.交款地点甲方应将贷款本金及利息存入乙方指定的账户，具体账户信息以合同附件为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条款进行审查，如有异议，有权要求重新协商。有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款，并享有贷款利息减免的权利。义务：按照合同约定按时还款，不得逾期。按时提交相关财务报表和贷款用途证明，配合乙方的贷后检查。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行审查，并根据实际情况调整贷款利率或提前收回贷款。义务：按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。为甲方提供必要的贷款咨询服务，协助甲方合理使用贷款。六、贷款审查与审批1.贷款审查乙方在收到甲方贷款申请后，应在______个工作日内完成贷款审查。乙方有权要求甲方提供必要的补充材料，以完成贷款审查。2.贷款审批审查通过后，乙方应在______个工作日内完成贷款审批，并通知甲方。若审查未通过，乙方应向甲方说明原因，并告知甲方是否有权利提出申诉。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应根据甲方的信用状况和还款能力，制定合理的还款计划。甲方的还款计划应包括还款金额、还款时间、还款方式等。2.还款期限贷款期限为______年，具体还款期限以合同约定为准。甲方应在贷款期限内按照还款计划按时还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照还款计划按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%支付滞纳金。若甲方提供虚假材料或隐瞒贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已发放的贷款，并承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，应按照未提供贷款金额的______%支付违约金。若乙方擅自变更贷款条件，导致甲方利益受损，应承担相应赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款还清之日止。甲方代表（签字）