简单商铺出租协议范本8篇

简单商铺出租协议范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。二、商铺基本情况甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址为：________________。商铺的面积为______平方米。商铺内现有的装修、设施、设备等情况，将在本协议附件中详细描述。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________元整）。2.租金支付方式为______（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前______日，将租金支付至甲方指定账户。五、商铺使用1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。2.乙方应合理使用商铺及其设施、设备，确保商铺的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保。六、商铺交付与返还1.甲方应于本协议签订后______日内，将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或本协议提前终止的，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施、设备的完好。七、甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本协议约定支付租金。3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，维护商铺的合法权益。八、违约责任1.如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。九、协议的解除与终止1.租赁期满，本协议自然终止。2.如乙方需要提前解除本协议，应提前______日通知甲方，并承担违约责任。3.如甲方需要提前解除本协议，应提前______日通知乙方，并尽可能减少对乙方的损失。十、争议解决如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XXXXXX（填写具体商业用途）使用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX（如一次性支付或分期支付等）。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和违约金等费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间需爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告牌等，需事先获得甲方的同意。2.乙方需遵守相关法律法规和商业惯例，合法经营。在租赁期间内，不得从事违法活动或经营违法商品。如有违反，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权扣除乙方的保证金或采取其他合法措施进行追偿。六、违约责任1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改动房屋结构或从事违法活动，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，双方应承担相应的诉讼费用和律师费用等成本。篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：一、协议基本情况1.商铺位置及面积：甲方将其合法拥有的位于________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积和位置详见附件。2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。租金总额为____元。2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。三、商铺的使用与维护1.商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。2.商铺维护：乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。四、商铺的交还1.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。2.如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月提出续租意向并与甲方协商。五、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为保证金。2.保证金在租赁期满或双方解除协议时，在乙方履行完毕所有义务后无息退还。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。七、其他事项1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（盖章）日期：________________篇4出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议内容1.出租商铺的基本信息甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。2.租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。3.租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。4.押金乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租商铺的保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方。5.房屋修缮与装修乙方在承租期内应妥善使用和维护商铺，保持商铺的整洁和卫生。如需装修或改建商铺，需事先征得甲方的同意。6.承租权转让和抵押乙方在承租期内不得将承租权转让给第三方，也不得将商铺进行抵押。如需提前终止合同，需提前XX个月通知甲方。二、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。2.乙方在承租期内擅自转让承租权或抵押商铺的，甲方有权要求乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.乙方在承租期内损坏商铺设施或未保持商铺整洁卫生的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。四、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应切实履行合同的各项条款。任何一方违反合同规定，需承担相应的法律责任。2.本合同生效后，甲乙双方如需变更或补充合同内容，应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体、合法，并符合相关法律法规的规定。协议签订后，应与原合同具有同等法律效力。五、其他条款1.甲乙双方应严格遵守中国的法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。任何一方违反法律法规或规定，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充或解释。协商补充或解释的内容应与原合同具有同等法律效力。同时，双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租用甲方的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成以下商铺出租协议：一、租赁商铺基本情况1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于__________________（地址），建筑面积______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如逾期支付，则应向甲方支付违约金。四、商铺使用及管理1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、商铺的交付与返还1.甲方应于协议生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________________（签字）乙方（承租方）：__________________（签字）日期：______年______月______日（以下部分用于法律专业词汇的详细解释和协议的补充条款）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.乙方需在租赁期满前及时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），作为履行协议的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、维修及保养1.乙方应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或故障，应及时维修并承担维修费用。2.甲方有权对商铺及其设施设备进行定期检查，并提出维修及保养意见。乙方应积极响应并配合甲方进行相关工作。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任：（1）擅自改变商铺用途或结构；（2）擅自转租或转让商铺；（3）逾期未支付租金或保证金；（4）破坏商铺及其设施设备。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按时交付商铺；（2）未履行协议约定的维修及保养义务。七、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方在租赁期内有权对商铺进行合法的管理和运营，确保商铺的正常使用和安全。乙方应积极配合甲方的管理工作。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议背景及目的甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺并遵守本协议的所有约定。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。二、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细地址）。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变商铺用途。三、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.协议到期后，乙方如需继续租赁，应在协议到期前三个月与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每次租金支付周期的首月___日前将租金支付至甲方指定账户。五、商铺的使用与修缮1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。2.乙方在使用商铺过程中，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修缮费用。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。六、安全保证和违约责任1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保商铺及其内外部环境的安全。2.乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方擅自改变商铺用途、擅自转租或转借商铺等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、协议的解除与终止1.本协议在租赁期限届满时终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。3.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。4.协议解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。八、其他约定事项1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，