合同法电子教案

《合同法》电子教案

【课程性质与教学目得、要求】

《合同法》课程就就是经济法专业得一门重要得专业课程，就就是一门应用

性很强得部门法学。通过《合同法》课程得教学，使学生系统掌握我国合同法得

基本概念、基本知识、基本理论;掌握缔约和履约规则，懂得运用合同得保全、担

保和责任制度保护自己得合法权益;系统了解《中华人民共和国合同法》及其配

套法规、规章,对遇到得合同问题能查阅有关得法律规定和司法解释;培养运用所

学理论知识分析和解决实际案件得能力，为做好合同法律服务工作获取必要得知

识和本领。

【课程内容与教学要点】

第一章合同法概述

R教学目得与要求7

通过本章得学习，使学生了解合同得基本理论和基本概念，掌握合同法

得基本框架,为学好该门课程打下良好得基础。通过学习，学生必须领会合同关系

得要素及其相对性原理;了解合同得概念和特征;领会合同分类得法律意义;了解

合同法得概念、适用范围、功能及其历史发展;深刻理解我国合同法得基本原则

得内容。

R教学重点难点X

合同得概念和特征;

合同得分类及其法律意义;

合同法得适用范围；

我国合同法得基本原则。

K教学方法与手段］

课堂讲授，案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

K教学时数H4课时。

R参考资料U《合同法要义与案例析解（总则）、《新合同法原理》。

R课后练习U配套习题《第一章》全做。

R教学内容）］

第一节合同概述

一、合同得概念及特征

（一）合同得概念

合同就就是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系得协

议。

（二）合同得特征

1、合同就就是当事人之间在自由平等基础上所达成得协议。

2、合同就就是双方法律行为。合同就就是一种协议

3、合同就就是设立、变更、终止民事权利义务关系得协议。合同以确立民

事权利义务关系为目得。

4、合同得主体就就是自然人、法人、其她组织。

二、合同得分类

（一）双务合司和单务合同

（二）有偿合同和无偿合同

（三）诺成合同和实践合同

（四）要式合司和不要式合同

（五）有名合同和无名合同

（六）主合同和从合同

（七）预约合同和本合同

（八）利己合同和利她合同

三、合同关系

（一）合同关系得主体

合同关系得主体又称为合同得当事人，就就是指在合同关系中享

有权利和承担义务得人O

（二）合同关系得内容

合同关系得内容就就是指债权人得权利和债务人得义务,即合同债

权与合同债务。

（三）合同关系得客体

合同关系得客体就就是指合同关系中债权与债务所共同指向得对

象。

第二节合同法得概念和地位

一A合同法得概念和特征

（一）合同法得概念

合同法就就是调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务得合

同关系得法律规范得总称。

（二）合同法得特征

二、合同法得法律地位

合同法得法律地位即合同法在一国法律体系中得地位。在我国，民法就

就是一个独立得法律部门,合同法属于民法得一个组成部分。因此,合同法得法律

地位就涉及到合同法与民法中得其她组成部分之间得关系。

（一）合同法与债权法

（二）合同法与物权法

（三）合同法与侵权行为法

（四）合同法与知识产权法

三、合同法得适用范围

合同法就就是调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务得合

同关系得法律规范,就就是以财产为调整对象得，不涉及人身关系。婚姻、收养、

监护等有关身份关系得协议，不适用《合同法〉〉。

第三节合同法得功能

一、保护合同当事人得合法权益

二、维护市场交易秩序

三、为合同当事人提供行为规则

第四节合同法得历史发展

一、古代合同法

二、近代合同法

三、现代合同法

四、中国合同法

（一）合同法得初创阶段

（二）合同法得“三足鼎立”阶段

（三）统一合同法得起草和制定阶段

第五节合同法得基本原则

一、合同自由原则

（一）合同自由原则得概念

（二）合同自由原则得内容

1、确认当事人得合法得合意具有优先于法定得任意性规范适用得效力。

2、尊重当事人在订立合同、确定合同内容和形式、确定违约责任等方面

得选择自由。

（三）合同自由原则得限制

二、诚实信用原则

（一）诚实信用原则得概念

诚实信用原则就就是指当事人在从事民事活动时，应诚实守信，以善意

得方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定得义务。

（二）诚实信用原则得内容

1.在订立合同阶段

2.在合同订立后至履行前

3.在合同履行阶段

4.在合同得变更和解除方面

5、在合同得终止方面

三、合法原则

1.合法原则要求当事人在订约和履约中必须遵守法律和行政法规；

2.在合同订立,当事人必须依照有关法律、行政法规规定得权利和义务订立

合同；

3、当事人必须遵守社会公德。

四、合同效益原则（鼓励交易原则）

（一）合同效益原则得概念

（二）合同效益原则得内容

1.缩小了无效合同得范围；

2.严格区分了合同得无效和可撤销；

3.严格区分了无效和效力待定得合同；

4.严格区分了合同得成立和合同生效；

5.合同订立制度充分体现了鼓励交易原则；

6.合同法将合同得形式作为证明合同存在得标准；

7.合同法明确规定了合同得解释制度；

8、合同法严格限制了违约解除得条件。

第二章合同得订立

R教学目得与要求D

通过本章得学习，使学生了解合同成立得概念;掌握要约成立得要件、要

约和要约邀请得区别、要约得撤回与要约得撤销;掌握承诺得要件、承诺迟延及

法律效力；了解合同得内容和形式;把握确定合同成立得时间和地点得规则，领会

合同得实际成立;能运月缔约过失责任制度保护自己得合法权益。

R教学重点难点1

要约得概念和要件；

要约和要约邀请得区别；

要约得撤回与撤销；

承诺得要件和承诺迟延得法律效力；

缔约过失责任。

R教学方法与手段？

课堂讲授，案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

K教学时数X8课时。

R参考资料H《合同法要义与案例析解（总则）、《新合同法原理》。

R课后练习H配套习题《第二章》全做。

K教学内容H

第一节合同订立概述

一、合同订立得概念

合同得订立就就就是缔约人达成这种协议得过程，即缔约人相互为意

思表示并达成协议得状态。

二、合同成立得作用

（一）合同得成立旨在解决合同就就是否存在得问题

（二）合同得成立就就是认定合同效力得前提条件

（三）合同得成立就就是区分合同责任和缔约过失责任得标志

三、合同成立得条件

（一）存在两个以上订约人

（二）订约人须为意思表示且须各意思表示一致

第二节合同订立得一般程序

一、要约

（一）要约得概念和条件

要约就就是指订约人一方以订立合同为目得，向对方所作出得意思表

小O

作为要约得意思表示应当符合下列条件:

1、要约必须就就是以订立合同为目得得意思表示。

2、要约必须就就是特定人得意思表示c

3、要约必须就就是向受约人发出得意思表示。

4、要约得内容具体确定。（二）要约与要约邀请得区分标准

要约邀请就就是希望她人向自己发出要约得意思表示。寄送得价目表、

拍卖公告、招股说明书、商品广告等为要约邀请。

一般而言，区分要约与要约邀请可以根据以下标准进行:一就就是法律得规

定;二就就是交易习惯;三就就是当事人得提议内容;四就就是当事人得意愿。

（三）要约得生效

要约到达受要约人时生效。

（四）要约得撤回与撤销

所谓要约得撤回，就就是指在要约人发出要约后，于要约生效前,宣告取

消要约。可见，撤回要约得通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到

达受要约人。

所谓要约得撤销，就就是指在要约生效后，使要约归于消灭得行为,因

此，撤销要约得通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

（五）要约得失效

要约得失效就就是指要约丧失法律拘束力。失效得原因有:

（1）拒绝要约得通知到达要约人;

（2）要约人依法撤销要约；

（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；

⑷受要约人对要约得内容作出实质性变更。

二、承诺

（一）承诺得概念和条件

承诺就就是受要约人同意要约得意思表示C承诺必须具备下列条件：

1、承诺必须由受要约人向要约人作出。

2、承诺得内容必须与要约得内容相一致。

3、承诺必须在要约得有效期内作出。

（二）承诺得方式

承诺原则上采用通知得方式，但根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出

承诺得除外。

（三）承诺得生效承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知得，根据交易

习惯或者要约得要求作出承诺行为时生效。承诺得法律效力

（四）承诺得撤回和迟延

1、承诺得撤回。承诺可以撤回。撤回承诺得通知应当在承诺通知到

达要约人之前或与承诺通知同时到达。

2、承诺得迟延。承诺得迟延就就是指承诺在承诺期届满后到达要约人。

根据《合同法》得规定，受要约人超过承诺期限发出承诺得，除要约人及时通

知受要约人该承诺有效得以外，为新要约;而对于意外迟延承诺，除要约人及时通

知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺得以外，该承诺有效。

第三节合同内容和形式

一、合同得内容

(一)合同条款得种类

(二)合同得提示条款

合同得内容由当事人约定,一般包括以下条款:⑴当事人得名称或姓名和

住所;(2)标得;(3)数量和质量;⑷价款或酬金;(5)履行期限、地点和方式;(6)违约责

任;⑺解决争议得方法。

(三)格式条款

1、格式条款得概念

格式条款就就是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方

协商得条款。

2、合同法对格式条款得规则

⑴规定了提供方得一般义务，确立了保护相对人得原则

⑵规定了格式条款无效得情形

⑶确立了格式条款得解释规则

二、合同得形式

当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其她形式。订立合同一

般宜采用书面形式。《合同法》第十条第二款规定“法律、行政法规规定采用书

面形式得,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式得，应当采用书面形式。”

第四节合同成立得时间和地点

一、合同成立得时间

（一）合同自承诺生效时成立

（二）合同书形式得合同成立时间

采用合同书形式订立合同得，自双方当事人签字或盖章时合同成立。

（三）确认书得合同成立时间一

当事人采用信件、数据电文等形式订立合同得，可以在合同成立之前要求签

订确认书。签订确认书时合同成立。

（四）实际履行与合司成立

应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义

务，对方接受得，该合同成立。二、合同成立得地点

（一）承诺生效得地点为合同成立得地点

（二）当事人采取合同书、确认书形式订立合同得，双方签字或盖章得地点

为合同成立得地点

第五节缔约过失责任

一、缔约过失责任得概念

缔约过失责任就就是指缔约一方当事人,违反依诚实信用原则所应承担得先

合同义务，而造成对方信赖利益得损失时所应承担得民事赔偿责任。

二、缔约过失责任得理论基础

（一）侵权行为说

（二）法律行为说

（三）法律规定说

（四）诚实信用说

三、缔约过失责任与其她责任得区别

（一）缔约过失责任与违约责任得区别

（二）缔约过失责任与侵权责任得区别

四、缔约过失责任得成立条件

（-）缔约一方违反先合同义务

（二）缔约相对人受有损失

五、缔约过失责任得主要类型

（一）假借订立合同,恶意进行磋商

（二）故意隐瞒与订立合同有关得重要事实或者提供虚假情况

（三）其她违背诚实信用原则得行为

第三章合同得效力

K教学目得与要求］］

通过本章得学习，使学生了解合同得效力和合同得成立得区别及其意

义;掌握合同得生效要书了解并能运用附条件和时期限得合同;理解效力待定得

合同制度，并能识别表见代理与无权代理行为;把握无效合同和可撤销得合同制

度。

R教学重点难点X

合同得生效要件；

附条件和附期限得合同；

效力待定合同；

无效合同；

可撤销得合同；

合同被确认无效或被撤销得后果。

K教学方法与手段］

课堂讲授、案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

R教学时数110课时。

R参考资料U《合同法要义与案例析解（总则）、《新合同法原理〉〉。

R课后练习U配套习题第三章

K教学内容U

第一节合同效力概述

一、合同效力得概念

合同得效力有广义和狭义之分。狭义得合同效力就就是指依法成立得

合同所具有得法律约束力。广义得合同效力就就是指已经成立得合同所发生得法

律后果。根据《合同法》得规定，从效力角度可以将合同划分为有效合同、无效

合同、效力待定合同和可变更、可撤销得合同四大类。

二、合同得效力和合同成立得区别

1.两者得概念和性质不同；

2.两者得要件不同；

3、区分成立和生效有助于正确处理各种纠纷。

三、合同效力得内容

（一）合同在当事人间得效力

（二）合同对第三人得效力

第二节合同生效要件

一、合同生效要件得含义

二、合同生效得要件

（一）行为人具有相应得民事行为能力

（二）意思表示真实

（三）不违反法律或者社会公共利益

第三节附条件和附期限合同得法律效力

一、附条件合同得法律效力

（一）附条件合同得概念

附条件合同就就是指当事人在合同中约定一定条件用以限制合同法律

效力得合同。

（二）条件得含义与特征

（三）条件得成就与不成就

（四）生效条件与解除条件

二、附期限合同得法律效力

（一）附期限合同得含义

附期限合同就就是指当事人双方以将来确定发生得事实来限制合同效力得

合同。

（二）生效期限与终止期限

第四节无效合同

一、无效合同得概念及特征

无效合同又称绝对无效合同，就就是指自始就确定得当然得绝对不能

发生法律效力得合同。无效合同具有以下特征：

第一、无效合同就就是自始就不发生效力得合同；

第二、无效合同就就是确定得不发生效力得合同；

第三、无效合同就就是当然得绝对不能发生效力得合同。

二、无效合同得种类

（一）一方以欺诈、胁迫得手段订立合同，损害国家利益

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益得

（三）以合法形式掩盖非法目得

（四）损害社会公共利益

（五）违反法律、行政法规得强制性规定

三、合同中得无效免责条款

（一）造成对方人身伤害得免则条款

（二）因故意或重大过失造成对方财产损害得免责条款

（三）格式条款具有以上情形得，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方

责任、排除对方主要权利得，该条款无效。

第五节可撤销合同

一、可撤销合同得概念及特征

可撤销合同又称为可变更、可撤销得合同，就就是指因意思表示有缺陷,

当事人一方享有撤销权，可行使撤销权对已经成立得合同予以变更或撤销得合

同。

可撤销合同具有以下特点：

第一，可撤销合同在被撤销前就就是有效得,只有在被撤销后才就就是自

始无效得；

第二，可撤销合同得发生事由就就是因当事人得意思表示有缺陷；

第三,可撤销合同就就是只有有撤销权得当事人可主张无效得合同。

二、可撤销合同得种类

（一）因重大误解订立得合同

（二）在订立合同时显失公平得合同

（三）一方以欺诈、胁迫得手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思得情

况下订立得合同

三、可撤销合同得撤销权得行使

（一）撤销权得行使方式

如果撤销权人向对方作出撤销得意思表示，而对方未表示异议，则可以

直接发生撤销合同得后果;如果对撤销问题,双方发生争议，则必须提起诉讼或仲

裁，要求法院或仲裁机构予以裁决。

（二）撤销权行使得期限

具有撤销权得当事人至知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行

使撤销权或具有撤销权得当事人知道撤销事由后明确表示或以自己得行为放弃

撤销权得，撤销权消灭。

第六节效力待定合同

一、效力待定合同得概念

效力待定合同就就是指合同虽已成立,但其效力能否发生处于不确定状态，尚

待有形成权得第三人同意或者拒绝来确定得合同。

二、效力待定合同得种类

（一）限制民事行为能力人订立得合同

（二）无权代理人代订得合同

（三）无权处分合同

三、不属于效力待定合同得两种特殊情形

（一）表见代理

（二）超越代表权订立得合同

第七节无效合同或被撤销合同得法律后果

一、无效合同或被撤销合同不具有履行效力

无效合同自始不能发生法律效力,被撤销得合同也自合同成立时起就不具有

法律效力。因此，合同被确认无效或被撤销后,合同未履行得，不得履行;正在履行得,

应当立即停止履行;已经履行得，合同所涉及得财产依下列规则处理：

第一、返还财产。

第二、赔偿损失。

第三、收归国家所有或返还集体、第三人。

二、部分无效不影响其她部分效力得，其她部分可以有效

三、合同中独立得解决合同争议方法得条款有效

第四章合同得履行.

K教学目得与要求）1

通过本章得学习，使学生了解合同履行得含义和原则;掌握合同履行得

规则;理解并能运用双务合同中得同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权

三项制度;了解合同保全得概念，掌握债权人得代位权、撤销权得构成要件及法律

效力;把握情势变更制度在实际中得运用。

K教学重点难点X

合同履行得规则;

双务合同履行中得抗辩权；

代位权得构成要件及法律效力；

撤销权得构成要件及法律效力；

情势变更适用条件及法律效力。

R教学方法与手段H

课堂讲授、案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

R教学时数H8课时。

R参考资料U《合同法要义与案例析解（总则）、《新合同法原理〉〉。

［课后练习H配套习题第四章

R教学内容》

第一节合同履行概述

一、合同履行得概念

合同得履行就就就是债务人按照合同得约定或法律得规定，全面地、正

确地履行自己所承担得义务。

二、合同履行得特征

（一）合同得履行就就是合同得基本法律效力

（二）合同得履行就就是债务人所为得特定行为

（三）合同得履行就就是给付行为与给付结果得统一

（四）合同得履行就就是合同消灭得一种原因

第二节合同履行得原则

一、实际履行原则

（一）实际履行原则得概念

实际履行原则就就是指当事人应当按照合同得标得履行合同义务。

（二）实际履行原则得例外情况

实际履行原则得适用并不就就是绝对得，在下列情况下，当事人也可以

不实际履行,而用其她方法加以代替:一就就是法律上或事实上不能履行;二就就

是债务得标得不适于强制履行或者履行费用过高;三就就是债权人在合理期很内

未要求履行。

二、适当履行原则

（一）适当履行原则得概念

适当履行原则又称为全面履行原则，就就是指当事人应当按照合同得

约定或者法律得规定全面、适当地履行合同。

（二）适当履行原则得内容

三、协作履行原则

（一）协作履行原则得概念

协作履行原则就就是指合同双方当事人不仅应履行自己得义务，而且

还应协助对方履行义务。

（二）协作履行原则得内容

四、经济合理原则

（一）经济合理原则得概念

经济合理原则就就是指在合同履行过程中，合同得双方当事人应讲求

经济效益，维护对方得利益。

（二）经济合理原则得内容

第三节合同履行得规则

一、合同内容约定不明确时得履行规则

合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或

者约定不明确得,可以办议补充;不能达成补充协议得，按照合同有关条款或者交

易习惯确定。如果仍不能确定得，则按照以下规定履行：

（一）质量要求不明确得，按照国家标准、行业标准履行;没有上述标准得,

按照通常标准或者符合合同目得得特定标准履行。

（二）价款或报酬不明确得，按照订立合同时履行地得市场价格履行;依法

应当执行政府定价或指导价得，按照规定履行。

（三）履行地点不明确得，给付货币得，在接受货币一方所在地履行;交付不

动产得，在不动产所在地履行;其她标得，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确得，债务人可以随时履行,债权人也可随时履行，但应

当给对方必要得准备时间。

（五）履行方式不明确得，按照有利于实现合同目得得方式履行。

（六）履行费用得负担不明确得，由履行义务一方负担。

二、执行政府定价或者政府指导价合同得履行规则

执行政府定价或者政府指导价得，在合同约定得交付期内政府价格调

整时，按照交付时得价格计价。逾期交付标得物得,遇价格上涨时，按原价格执行;

价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标得物或者逾期付款得,遇价格上涨时，按

照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

三、合同履行涉及第三人时得规则

（一）向第三人履行

当事人约定由债务人向第三人履行债务得，债务人未履行债务或履行债务不

符合约定得，应由债务人向债权人承担违约责任。（二）由第三人履行

当事人约定由第三人向债权人履行债务得，第三人未履行债务或履行

债务不符合约定得，应由债务人向债权人承担违约责任。

第四节双务合同履行中得抗辩权

--、同时履行沆辩权

（一）同时履行抗辩权得概念

同时履行抗辩权就就是指当事人互负债务且没有先后履行顺序，一方

当事人在她方未为对待给付前，拒绝履行自己得合同义务得权利。

（二）同时履行抗辩权得成立条件

1、当事人须因同一双务合同而互负义务。

2、当事人双方互负得债务没有先后履行顺序且均已届清偿期c

3、对方当事人未履行债务或未按约定履行债务。

4、对方当事人得对待履行就就是可能履行得。

（三）同时履行抗辩权得效力

二、先履行抗辩权

（一）先履行抗辩权得概念

先履行抗辩权就就是指在双务合同中应当先履行得一方当事人没有

履行合同义务得，后履行一方当事人拒绝履行自己得合同义务得权利。

（二）先履行抗辩权得成立条件

1、当事人因同一双务合同而互负义务C

2、当事人一方须有先履行得义务。

3、先履行一方到期未履行债务或未按约定履行债务。

（三）先履行抗辩权得效力

三、不安抗辩权

（一）不安抗辩权得概念

不安抗辩权权就就是指在双务合同中，应当先履行债务得当事人有确切

证据证明对方有丧失或可能丧失履行能力得情形叱中止履行自己债务得权利。

（二）不安抗辩权得成立条件

1、当事人须因双务合同互负债务。

2、当事人一方须有先履行得义务且已届履行期。

3、后履行义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力得情形。

4、后履行义务一方没有对待给付或未提供担保。

（三）不安抗辩权得效力

不安抗辩权得主要效力在于中止合同，先履行一方有权中止履行，但应

即使通知对方。对方提供担保得，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内

未恢复履行能力并且未提供担保得，中止履行得一方可以解除合同。

第五节合同得保全

一、合同保全得概念和意义

合同得保全就就是指债权人为防止债务人得财产不当减少而危害其债

权，对合同关系之外得第三人所采取得保护债权得一种法律措施，包括代位权和撤

销权。

二、债权人代位权

（一）债权人代位权得概念

债权人代位权就就是指当债务人怠于行使其对第三人得到期债权为害

及债权人得债权实现时，债权人为了保全自己得债权,得以自己得名义代位行使属

于债务人权利得权利。

（二）债权人代位权得成立条件

1、债权人对债务人得债权合法。

2、债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。

3、债务人得债权已到期。

4、债务人得债权不就就是专属于债务人自身得债权。专属于债务人自

身得债权，就就是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生得给付

请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔

偿请求权等权利。当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时债权人为保障债

权，可以自己得名义代位行使债务人权利得权利。

（三）债权人代位权行使注意得问题

1、行使方式一向法院提起诉讼得方式行使

2、行使主体一债权人

3、行使范围一以债权人得债权为限

4、行使得必要费用一由债务人负担

（四）债权人代位权行使得效力

1、对债务人得效力。

2、对第三人得效力。

3、对债权人得效力。代位权诉讼得成立将使债权人获得来自次债务人得清

偿。

三、债权人撤销权

（一）债权人撤销权得概念

债权人撤销权就就是指当债务人实施减少其财产得行为而害及债权

人得债权实现时,债权人为保全自己彳导债权，得请求法院予以撤销得权利。

（二）债权人撤销权得成立条件

1、债务人实施了一定得处分其财产或者权利得行为。

2、债务人实施得处分行为须发生于债成立之时或之后。

3、债务人得处分行为会对债权人造成损害。

4、债务人和受让人主观上有恶意或过错。如果就就是无偿处分行为,

则不以受让人主观上就就是否有恶意或过错为要件。

（三）债杈人撤销权得行使期间

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人得

行为发生之日起五年内没有行使撤销权得，该撤销权消灭。

（四）债权人撤销权行使得效力

1、对债务人得效力。

2、对第三人得效力。

3、对债权人得效力。债权人就行使撤销权得结果无优先受偿权。

第六节情势变更制度

一、情势变更得概念

情势变更就就是指在合同有效成立后，因不可归则于当事人得事由致

使合同赖以存在得基硒或环境发生了异常变化，继续履行合同将对一方当事人产

生显示公平结果时,当事人可以请求变更或解除合同得制度。

二、情势变更得理论基础

关于情势变更得理论基础，理论上存在不同得主张。主要有以下几种观

占•

（-）约款说

（二）法律行为基础说

（三）法律制度说

（四）诚信原则说

三、情势变更得适用条件

（一）从客观上看,在合同订立后至履行完毕前，客观情势须发生了异常变化

（二）从主观上看,客观情势得变化须不可归责于当事人且当事人不可预见

（三）从结果上看，客观情势得变化导致履行合同将会显示公平

四、情势变更得效力

（一）变更合同

（二）解除合同

第五章合同得担保

R教学目得与要求1

通过本章得学习，使学生了解合同担保得概念、特征和种类;掌握保证担

保得具体规定，特别就就是保证人得资格、保证方式及保证责任免除得情形;掌握

定金罚则得规定，了解定金得概念和种类;掌握抵押得概念、抵押物得范围及抵押

物得登记，理解并能运用抵押担保得效力，了解特别抵押得种类;了解质押得种类,

掌握抵押和质押得区别;掌握留置得成立条件;把握三种物保并存时在实际中得运

用。

R教学重点难点］

保证人得资格及保证方式；

保证责任免除得情形;

定金罚则;

抵押物得范围及抵押物得登记；

抵押担保得效力；

动产质押和权利质押；

留置得成立条件。

R教学方法与手段H

课堂讲授、案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

R教学时数Hs课时。

R参考资料U《担保法案例评析与实务》、《担保法及最高院得司法解释等

有关规定》。

R课后练习H配套习题第五章

R教学内容）］

第一节合同担保概述

一、合同担保得概念和特征

合同担保就就是指为保障合同履行而设定得以第三人得信用或者以特

定财产确保合同债权实现得制度。

合同担保具有以下特征:

（一）合同担保一般就就是由当事人自愿设定得

（二）合同担保一般就就是由当事人通过合同方式设定得

（三）合同担保就就是对合同效力得一种补充和加强

二、合同担保得种类

（一）典型担保与非典型担保

（二）约定担J呆与法定担保

（三）人得担保与物得担保

第二节保证

一、保证得概念和特征

（一）保证得概念

保证就就是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务叱保证人按照约定

履行债务或者承担责任得行为。

（二）保证人得资格

具有代为清偿债务能力得法人、其她组织或者公民，可以作保证人。

1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经

济组织贷款进行转贷得除外。

2、学校、幼儿园、医院等以公益为目得得事业单位、社会团体不得为

保证人。

3、企业法人得分支机构、职能部门不得为保证人。

二、保证方式

（一）连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任得，为连带责

任保证。连带保证责任具有从属性，但不具有补充性。

（二）一般保证

当事人在保证合同中约定，当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任得,

为一般保证。

三、保证合同

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

四、保证责任得范围

保证责任得范围亦即保证担保得范围，就就是指保证人承担保证责任得

范围。

保证担保得范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权

得费用。

五、保证期间

1、一般保证得保证人与债权人未约定保证期间得，保证期间为主债务

履行期届满之日起六个月。

2、连带责任保证得保证人与债权人未约定保证期间得,债权人有权自

主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

3、保证人依法就连续发生得债权作保证，未约定保证期间得，保证人可以

随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生得债权,

承担保证责任。

六、保证责任得承担和免除

在保证期间内，债务人不能履行债务时，保证人应在保证范围内承担保证责

任。保证责任承担后,有权向债务人追偿。

在下列情形下,保证人得保证责任免除或消灭：

（一）债务人转让债务未经保证人同意

（二）主合同变更未经保证人同意得

（三）保证期间届满而债权人未为请求

（四）债权人放弃物得担保

（五）主债务消灭或者保证合同终止

七、最高额保证

最高额保证就就是保证人与债权人协议于最高额得限度内就一定期间

连续发生得债权提供得保证担保。

八、共同保证

共同保证就就是指数个保证人共同担保同一债务得履行得保证。同一

债务有数个保证人得，保证人应当按照保证合同约定得份额，承担保证责任。没有

约定保证份额得，保证人承担连带责任。

第三节定金

一、定金得概念和种类

定金就就是当事人一方于合同未履行前，为了证明合同得成立和保证合同得

履行，在应支付得规定数额内，预先支付一定金额得款项作为债权得担保。定金可

分为以下几种：

1.立约定金。

2、成约定金。

3、证约定金。

4、违约定金。

5、解约定金。

二、定金与预付款

定金具为价金得预先给付性，但不同于预付款。两者得差别主要在于：

1作用不同OO

2、适用对象不同。

3、法律后果不同。

三、定金罚则

给付定金得一方不履行约定义务得，无权要求对方返还定金;接受定金得一方

不履行约定义务时，应双倍返还定金。四、定金合同

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金得期

限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金得数额由当事人约定，但不得超

过主合同标得额得百分之二十。

五、定金得效力

（一）证约效力

（二）预先给付得效力

（三）担保效力

第四节抵押

一、抵押得概念和抵押物得范围

（一）抵押得概念

抵押就就是指债务人或第三人不转移对特定财产得占有而将该财产

作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、

变卖该财产得价款优先受偿。

（二）抵押物得范围

1、可以抵押得财产:

⑴抵押人所有得或依法有权处分得机器、交通工具；

⑵国有土地使用权；

⑶房屋或其她地上定作物；

(4)依法承包弁经发包方同意抵押得荒地得土地使用权。2、不得抵

押得财产：

⑴土地所有权；

⑵耕地、宅基地、自留山等集体所有得土地使用权。但依法可以抵押得除外,

如乡村企业厂房占用得土地使用权，依法可以与地上厂房同时抵押；

⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目得得事业单位、社会团体得教育设施,

医疗卫生设施和其她社会公益设施；

(4)所有权、使用权不明或有争议得财产；

(5)依法被查封、扣押、监管得财产；

⑹依法不得抵押得其她财产。

二、抵押合同和抵押物登记

(一)抵押合同

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

(二)抵押物得登记

1、当事人以下列财产进行抵押得，应当办理抵押物登记:

土地使用权、城市房地产或乡（镇）村企业得厂房，林木、航空器、船舶、车辆

以及企

业得设备和其她动产抵押得，应向法定部门办理抵押物登记，抵押合同自登记

之日起生效。

2、以其她财产抵押得，当事人可自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订

之日起生效。

当事人未办理抵押物登记得，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记得，登

记部门为抵押人所在地得公证部门。

三、抵押担保得范围

抵押担保得范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权得费

用。当事人另有约定得，可以按照约定。

四、抵押担保得效力

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其她债权得担保。

抵押权与其担保得债权同时存在,债权消灭得，抵押权也消灭。

（一）抵押人对抵押物得处分受到限制

（二）抵押权人有权保全抵押权

（三）抵押权人有抵押物孳息得收取权

（四））抵押权人对抵押权得处分

五、抵押担保得实现

当债务人在债务履行期届满而没有履行债务时,抵押权人就可以行使抵押权,

将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物得价款优先受偿。

同一财产向两个以上债权人抵押得，拍卖、变卖抵押物所得得价款按照以

下规定清偿:⑴抵押合同以登记生效得，按照抵押物登记得先后顺序清偿;顺序相

同得,按照债权比例清偿;（2）抵押合同自签订之日起生效得，该抵押物已登记得，按

照第⑴项规定清偿;未登记得,按照合同生效时间得先后顺序清偿，顺序相同得，按

照债权比例清偿。抵押物已登记得先于未登记得受偿。

六、特别抵押

（一）最高额抵押

（二）共同抵押

（三）财团抵押

第五节质押

一、质押概述

（一）质押得概念

质押就就是指债务人或者第三人转移其财产得占有给债权人以供作债权担

保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以出质财产得价值优先受偿。质押可

分为动产质押和权利质押。

（二）质押与抵押得区别

二、动产质利

（一）动产质押得概念

动产质押就就是指债务人或者第三人移交动产得占有给债权人以作为

债权担保得行为。

（二）质权人得权利和义务

三、权利质押

（一）权利质押得概念

权利质押就就是指以所有权、用益物权以外得财产权利为质押财产

用以担保债权得行为。

（二）权利质押得范围

下列财产权利可以质押：

1.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

2.依法可以转让得股份、股票；

3.依法可以转让得商标专用权，专利权,著作权中得财产权；

4、依法可以质押得其她权利。

（三）质押合同得生效质押合同自质物移交于质权人占有时或权利凭证交

付之日起生效。但以股票、商标专用权以及专利权、著作权中得财产权出质得应

向有关部门办理出质登记，合同自登记之日生效。

第六节留置

一、留置得含义和成立条件

留置就就是指债权人按照合同约定占有债务人得动产,债务人不按照

合同约定得期限履行债务得，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍

卖、变卖该财产得价款优先受偿。

留置权得发生须具有以下条件：

第一，须债权人按照合同得约定占有债务人得动产。

第二,须债权人得债权与债务人得债务就就是基于同一合同发生得。

第三，须债务人未按照合同得约定履行债务。

第四,须留置财产不违反双方得约定并符合法律规定。

二、留置权得效力

（一）留置担保得范围

留置担保得范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管

费用和实现留置权得费用。

（二）留置权得行使

债权人与债务人应当在合同中约定，在债务履行期限届满,债权人留置财

产后，债务人应当在不少于两个月得期限内履行。合同中未约定得，债权人留置财

产后,债权人留置财产后，应当确定两个月以上得期限，通知债务人在该期限内

履行。债务人逾期仍不履行债务得,债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可

以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额得

部分返还债务人，不足部分继续由债务人清偿。

三、留置权得消灭

（一）债权消灭或者留置权实现

（二）债务人另行提供担保并被债权人接受

（三）留置物占有得丧失

（四）留置物灭失

第六章合同得变更和转让

R教学目得与要求1

通过本章得学习，使学生了解合同变更得概念和合同转让得概念与种

类;掌握合同变更得程序和法律效力;掌握合同权利转让得要件和法律效力潭提

合同义务转让得要件为法律效力；掌握合同权利义务概括转让得要件和法律效

力。

R教学重点难点X

合同变更得程序和法律效力；

合同权利转让得要件和法律效力；

合同义务转让得要件和法律效力;

合同权利义务概括转让得要件和法律效力O

R教学方法与手段H

课堂讲授、案例分析、自学、课堂讨论、练习题。

K教学时数H3课时。

K参考资料H《合同法要义与案例析解（总则）、《新合同法原理》。

R课后练习H配套习题第六章

R教学内容X

第一节合同得变更

一、合同变更得含义

合同变更有广义和狭义之分。广义得合同变更包括合同主要诸要素得

变更,即不论就就是主体、客体还就就是内容得变动，都为合同得变更。这里所说

得合同变更就就是就狭义得合同变更而言得，就就是指合同主体不变，而变更合同

得内容。

二、合同变更得程序

当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当

办理批准、登记等手续得，依照其规定。

三、合同变更得效力

合同变更生效后，变更后得合同内容即取代原合同中得相关内容，当事

人应按照合同变更后得内容履行合同,而不能再按原来得合同内容履行。

第二节合同得转让

一、合同转让概述

合同得转让也就就就是将合同设定得权利义务转让，就就是指在不改

变合同内容和标得得情形下，合同关系得主体变更。

二、合同权利得转让

（一）合同权利转让得含义和方式

合同权利得转让,就就是指不改变合同得内容，合同债权人将其权利转

让给第三人享有。

合同权利转让可分为合同权利得部分转让和合同权利得全部转让C

（二）合同权利转让彳导有效条件

1、须转让得合同权利有可让与性。但有下列情形之一得除外:①根

据合同性质不得转让;②按照当事人约定不得转让;③依照法律规定不得转让，法

律、行政法规规定转让权利应当办理批准、登记等手续得，依照其规定；

2、须所转让得合同债权为用效债权且让与人享甭所转让得合同债权。

3、须转让当事人得意思表示无暇疵＜：

（三）合同权利转让得程序

债权人转让权利得，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

（四）合同权利转让得效力

1.合同权利转让得内部效力。

2.合同权利转让得外部效力。

三、合同义务得转让

（一）合同义务转让得含义和方式

合同义务得转让就就是指在合同内容和标得不变得情形下，债务人将其合同

义务转移给第三人承担。

合同义务得转让可分为合同义务得部分转让和合同义务得全部转让。

（二）合同义务转让得有效条件

1、须经债权人同意。

2、须转让得合同义务有效存在并具有可让与性。

3、法律、行政法规规定转让义务应当办理批准、登记等手续得，应办理

批准、登记等手续。

（三）合同义务转让得效力

1、承受人在受移转得债务范围内承担债务,成为新债务人，原债务人不

再承担已移转得债务。

2、新债务人取得原债务人享有得抗辩权。

3、主债务得从债务一并由新债务人承担。

四、合同权利义务得概括转让

（一）合