体育场馆场地租赁与管理协议

体育场馆场地租赁与管理协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人或授权代表：证件号码：1.2.2乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人或授权代表：证件号码：1.3合同订立日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同签订地点_______第二章场地基本情况2.1场地名称_______2.2场地位置_______2.3场地面积_______2.4场地设施清单2.4.1主要设施：体育器材：电子设备：安全设施：2.4.2辅助设施：停车场：健身房：更衣室：2.5场地用途说明_______第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.1.3租赁期限总天数/月数：_______3.2租金标准3.2.1租金总额：_______3.2.2租金支付方式：预付：月付：季付：年付：3.2.3租金支付时间：_______3.3管理费3.3.1管理费总额：_______3.3.2管理费支付方式及时间：_______第四章场地使用与维护4.1场地使用规定4.1.1使用时间：_______4.1.2使用范围：_______4.1.3使用限制：禁止事项：限制事项：4.2场地维护责任4.2.1甲方的维护责任：定期检查：维修保养：安全设施检查：4.2.2乙方的维护责任：使用后清洁：小型损坏修复：定期报告：4.3保险责任4.3.1甲方的保险责任：场地及设施保险：人员意外伤害保险：4.3.2乙方的保险责任：乙方自行投保：乙方责任险：第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1合同约定的履行监督权：_______5.1.2场地使用情况的检查权：_______5.1.3租金及费用的收取权：_______5.2甲方义务5.2.1按合同约定提供场地及设施：_______5.2.2保证场地安全：_______5.2.3提供必要的服务和协助：_______5.2.4保障乙方合法使用场地：_______第六章场地使用规则与限制6.1使用规则6.1.1使用时间安排乙方需在预定时间内使用场地，不得擅自改变使用时间。如需调整使用时间，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。6.1.2使用方式规定乙方使用场地时，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应按照场地设施的功能和使用说明合理使用场地及设施。6.1.3使用人员要求乙方使用场地时，应保证参与活动的人员身体健康，具备相应的运动技能和经验。乙方应对参与活动的人员进行安全教育，保证活动安全。6.2场地限制6.2.1禁止事项不得在场地内进行任何形式的赌博活动。不得在场地内进行任何可能对场地设施造成损害的活动。不得在场地内进行任何可能危害他人人身安全的活动。6.2.2限制事项乙方不得在场地内进行商业宣传或举办商业活动。乙方不得在场地内进行未经甲方同意的维修或改造。第七章场地管理与维护7.1甲方管理责任7.1.1场地安全管理甲方应保证场地设施安全，定期进行安全检查。甲方应设置必要的安全警示标志和设施。7.1.2场地卫生管理甲方应负责场地的日常清洁和维护。甲方应定期对场地进行消毒和除虫处理。7.2乙方维护责任7.2.1使用后清洁乙方应在使用场地后，负责将场地恢复至原状，包括清理垃圾、擦拭设施等。7.2.2小型损坏修复乙方在使用过程中，如发觉场地设施有小型损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。第八章费用支付与账目管理8.1费用支付8.1.1租金支付乙方应按照约定的支付方式和时间，按时支付租金。8.1.2管理费支付乙方应按照约定的支付方式和时间，按时支付管理费。8.2账目管理8.2.1甲方账目甲方应建立详细的场地租赁和管理费用账目，并定期向乙方提供账目明细。8.2.2乙方账目乙方应保存好与场地租赁和管理相关的所有费用收据和支付凭证。第九章甲方责任与保证9.1场地使用权保证甲方保证场地所有权或使用权合法，无任何权利瑕疵。9.2场地安全保证甲方保证场地及设施在正常使用条件下安全可靠，符合国家安全标准。9.3法律法规遵守保证甲方保证遵守国家有关体育场馆租赁和管理的法律法规。第十章乙方责任与保证10.1使用责任乙方应按照合同约定和场地使用规则使用场地，不得擅自改变用途。10.2安全责任乙方应保证在场地内进行的活动安全，避免对他人造成伤害。10.3合法使用保证乙方保证在场地内进行的活动合法，不得违反国家法律法规。第十一章场地变更与调整11.1场地变更11.1.1乙方如需变更场地使用时间或范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。11.1.2场地变更可能涉及租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。11.2场地调整11.2.1如因不可抗力等原因导致场地无法正常使用，甲方应尽快通知乙方，并协商调整使用时间或提供替代场地。11.2.2乙方因故需提前终止合同，应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定支付违约金。第十二章保密条款12.1双方对本合同内容以及场地使用过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。12.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.1.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止13.2.1租赁期限