房产包销合作协议

房产包销合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方公司邮箱]乙方（包销方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方公司邮箱]二、包销房产的基本情况1.房产位置：[具体房产所在位置]2.房产面积：[具体房产面积数值]3.房产用途：[具体房产用途说明，如住宅、商业等]三、包销期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体包销期限时长]。四、包销价格及付款方式1.包销价格：[明确包销房产的具体价格，可根据市场情况等因素确定]2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付包销款项。首次付款应在本协议签订后的[具体天数]内支付包销款项的[具体比例]，后续款项应按照[具体付款时间节点和比例]分期支付，直至全部包销款项支付完毕。五、销售目标与奖励1.销售目标：乙方在包销期限内应完成的房产销售数量或金额目标，具体为[明确销售目标的具体数值或指标]。2.奖励机制：若乙方在包销期限内完成或超额完成销售目标，甲方应给予乙方相应的奖励。奖励方式为[详细说明奖励的具体形式，如现金奖励、额外提成等]，奖励金额为[明确奖励的具体金额或计算方式]。六、甲方的权利与义务1.提供房产相关资料：甲方应及时向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产产权证明、土地使用证明、规划许可证等，保证乙方能够全面了解房产情况。2.协助乙方销售：甲方应积极协助乙方进行房产销售工作，包括但不限于配合乙方安排看房、提供必要的协助和支持等。3.办理房产过户手续：在乙方完成房产销售并收到全部款项后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合，保证房产过户顺利完成。七、乙方的权利与义务1.负责房产销售：乙方应负责包销房产的销售工作，制定详细的销售计划和策略，积极开展销售活动，努力完成销售目标。2.承担销售费用：乙方应承担包销房产销售过程中的相关费用，包括但不限于广告宣传费用、销售人员薪酬等。3.按时支付款项：乙方应按照本协议约定的付款方式和时间节点，按时向甲方支付包销款项，不得拖欠或拒付。八、销售管理与监督1.销售报表与报告：乙方应定期向甲方提交销售报表和报告，包括销售进度、销售情况、客户反馈等信息，以便甲方及时了解销售情况。2.销售监督与检查：甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，乙方应予以配合。若甲方发觉乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方及时整改。九、违约责任1.双方违约情形及责任：若甲方未按照本协议约定提供房产相关资料或协助乙方销售，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付包销款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。2.违约责任的承担方式：双方应按照本协议约定的违约责任承担方式，承担各自的违约责任。若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁等方式解决争议。十、争议解决本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议的变更与解除1.协议的变更：经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.协议的解除：若双方协商一致，可以解除本协议。若出现本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。在协议解除后，双方应按照本协议的约定进行清算和处理。十二、其他条款1.保密条款：双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中所获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的联系方式进行送达。若一方变更联系方式，应及时通知对方。3.协议生效与期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期时长]。有效期届满后，若双方未提出异议，本协议自动续展[具体续展时长]。4.协议份数与留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（甲方盖章）：________________法定代表人（签字）：__________