员工宿舍房屋使用合同范本

员工宿舍房屋使用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的员工宿舍房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为员工宿舍使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的员工宿舍房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为员工宿舍使用，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权对乙方进行房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要的法律措施，以维护自身的合法权益。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并在调整前提前____个月通知乙方。

4.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行定期检查和维护。

六、丙方责权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____倍。

2.若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，支付相应款项给甲方。

3.丙方有权随时解除对乙方的担保，但须提前____个月通知甲方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，有效降低了甲方在租金收取方面的风险。甲方通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位，同时，增加乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方行为，保障了甲方的合法权益。本次合同修订，旨在平衡甲乙双方的权利义务，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方愿意租赁该办公空间用于公司运营，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁办公空间的基本情况

1.办公空间地址：____________________

2.办公空间面积：____________________

3.办公空间设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、办公空间使用及维护

1.乙方在使用办公空间过程中，应遵守国家法律法规，合理使用办公空间及附属设施，不得擅自改变办公空间结构。

2.办公空间及附属设施的维护责任：

（1）办公空间主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）办公空间内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致办公空间及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权按照合同约定使用办公空间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并在调整前提前____个月通知甲方。

3.乙方有权要求甲方保证办公空间的安全使用，对办公空间进行定期检查和维护。

六、丙方责权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____倍。

2.若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，支付相应款项给甲方。

3.丙方有权随时解除对乙方的担保，但须提前____个月通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供办公空间或提供办公空间不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向办公空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.办公空间产权证复印件；

2.办公空间租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过程中的权益，确保办公空间满