商场联营物业合同范本

商场联营物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的商场内进行联营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、联营项目及地点

1.1甲方同意在乙方管理的商场内设立联营店铺，经营范围为__________。

1.2联营店铺位于商场__________层__________号，面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照国家相关法律法规及商场管理制度，对甲方租赁的联营店铺进行管理。

2.3租金计算方式：甲方每月应向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、联营店铺装修及维护

3.1甲方有权对租赁的联营店铺进行装修，装修方案应经乙方同意后方可实施。

3.2装修期间，甲方应确保施工安全，并承担因装修而产生的所有费用。

3.3联营店铺的日常维护及保养责任由甲方承担，乙方有权对甲方进行监督。

四、经营责任及权益

4.1甲方应遵守国家法律法规及商场管理制度，合法经营，不得从事非法活动。

4.2甲方在经营过程中，如需进行促销活动，应提前向乙方申请，经乙方同意后方可实施。

4.3甲方有权享有联营店铺的收益，并承担相应的经营风险。

五、违约责任

5.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2甲方如违反国家法律法规及商场管理制度，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3乙方如未按时提供联营店铺，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场联营物业租赁合同

2.商场管理制度

3.装修方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保商场联营项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同，共同维护商场联营秩序。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的商场内进行联营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、联营项目及地点

1.1甲方同意在乙方管理的商场内设立联营店铺，经营范围为__________。

1.2联营店铺位于商场__________层__________号，面积__________平方米。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为联营项目的第三方主体，负责提供专业技术支持、市场推广、品牌管理等服务。

2.2丙方有权对甲方联营店铺的经营情况进行监督，并提出合理化建议。

2.3丙方享有甲方联营店铺的推广收益，具体比例由双方另行协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及商场管理制度，对甲方租赁的联营店铺进行管理。

3.3租金计算方式：甲方每月应向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、联营店铺装修及维护

4.1甲方有权对租赁的联营店铺进行装修，装修方案应经乙方同意后方可实施。

4.2装修期间，甲方应确保施工安全，并承担因装修而产生的所有费用。

4.3联营店铺的日常维护及保养责任由甲方承担，乙方有权对甲方进行监督。

五、经营责任及权益

5.1甲方应遵守国家法律法规及商场管理制度，合法经营，不得从事非法活动。

5.2甲方在经营过程中，如需进行促销活动，应提前向乙方申请，经乙方同意后方可实施。

5.3甲方有权享有联营店铺的收益，并承担相应的经营风险。

5.4甲方有权根据市场情况调整联营店铺的经营策略，乙方应予以配合。

六、甲方权益保障

6.1乙方应确保甲方联营店铺的合法权益不受侵害，如遇商场内其他商户侵权，乙方应及时采取措施予以制止。

6.2乙方应定期对商场内商户进行巡查，确保商场秩序良好，为甲方提供安全、舒适的经营环境。

6.3乙方应保障甲方联营店铺的客流量，如遇特殊情况导致客流量减少，乙方应采取措施予以弥补。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时提供联营店铺，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如违反国家法律法规及商场管理制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自调整甲方联营店铺的租赁期限、租金等条款，如需调整，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场联营物业租赁合同

2.商场管理制度

3.装修方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，旨在通过丙方的专业技术支持、市场推广、品牌管理等，提升甲方联营店铺的经营效益。甲方作为主导方，享有更多的权益保障，如权益不受侵害、客流量保障等。乙方作为商场管理者，需承担更多违约及限制条款，确保甲方权益得到充分保障。通过本合同，甲方得以在商场联营项目中占据主导地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为商场管理者，为提升商场整体运营效益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同，共同保障商场运营的顺畅。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方管理的商场内设立联营店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方联营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、联营项目及地点

1.1甲方同意在乙方管理的商场内设立联营店铺，经营范围为__________。

1.2联营店铺位于商场__________层__________号，面积__________平方米。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为联营项目的第三方主体，负责提供专业技术支持、市场推广、品牌管理等服务。

2.2丙方有权对甲方联营店铺的经营情况进行监督，并提出合理化建议。

2.3丙方享有甲方联营店铺的推广收益，具体比例由双方另行协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式：甲方每月应向乙方支付租金__________元，租金按月支付，甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、联营店铺装修及维护

4.1甲方有权对租赁的联营店铺进行装修，装修方案应经乙方同意后方可实施。

4.2装修期间，甲方应确保施工安全，并承担因装修而产生的所有费用。

4.3联营店铺的日常维护及保养责任由甲方承担，乙方有权对甲方进行监督。

五、经营责任及权益

5.1乙方有权对甲方联营店铺的经营进行监管，确保其符合商场整体运营策略。

5.2乙方有权对甲方联营店铺的促销活动进行审批，以维护商场形象。

5.3乙方享有甲方联营店铺的经营管理权，包括但不限于调整经营策略、制定规章制度等。

六、乙方权益保障

6.1甲方应遵守商场管理制度，不得从事任何损害商场利益的行为。

6.2乙方有权要求甲方在经营过程中提供相关数据和信息，以便乙方进行市场分析和决策。

6.3乙方有权根据市场情况调整甲方联营店铺的租赁期限、租金等条款，甲方应予以配合。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2甲方如违反国家法律法规及商场管理制度，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得擅自调整联营店铺的经营策略，如需调整，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场联营物业租赁合同

2.商场管理制度

3.装修方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方作为商场管理者的权益。通过引入第三方丙方，乙方能够获得专业技术支持、市