出售积水别墅合同范例

出售积水别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____路____号积水别墅（以下简称“涉案别墅”）所有权的自然人或法人，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买涉案别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于____市____区____路____号，土地证号：____，房产证号：____。

2.涉案别墅占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.涉案别墅配套设施包括：____。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案别墅出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余购房款人民币____元（￥____元）。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案别墅及相应权利和义务转移给乙方。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案别墅交付给乙方。

2.乙方在取得涉案别墅后，有权使用、收益及处分涉案别墅。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案别墅的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案别墅的土地证复印件；

（2）涉案别墅的房产证复印件；

（3）涉案别墅的配套设施清单；

（4）双方身份证复印件；

（5）其他双方认为必要的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____路____号积水别墅（以下简称“涉案别墅”）所有权的自然人或法人，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买涉案别墅，丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的担保方，为确保本合同的履行，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于____市____区____路____号，土地证号：____，房产证号：____。

2.涉案别墅占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.涉案别墅配套设施包括：____。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案别墅出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余购房款人民币____元（￥____元）。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案别墅及相应权利和义务转移给乙方。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元（￥____元）。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元（￥____元）。

3.如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，先行垫付乙方欠付的购房款。

4.丙方有权要求乙方在担保期限内清偿欠付的购房款，否则有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋检查，确保房屋状况符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时提供必要的协助。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方未按约定时间完成房产过户的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

3.乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在使用涉案别墅期间，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案别墅的土地证复印件；

（2）涉案别墅的房产证复印件；

（3）涉案别墅的配套设施清单；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）其他双方认为必要的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付购房款的义务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约及限制条款，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的担保，进一步保障交易的安全性。

签订日期：____年____月____日

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有____市____区____路____号积水别墅（以下简称“涉案别墅”）所有权的自然人或法人，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买涉案别墅，丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的担保方，为确保本合同的履行，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于____市____区____路____号，土地证号：____，房产证号：____。

2.涉案别墅占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.涉案别墅配套设施包括：____。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案别墅出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余购房款人民币____元（￥____元）。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案别墅及相应权利和义务转移给乙方。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元（￥____元）。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元（￥____元）。

3.如甲方未按约定时间交付涉案别墅，丙方有权要求甲方履行交付义务或赔偿乙方相应的损失。

4.丙方有权要求甲方在担保期限内提供必要的履约保证，否则有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供涉案别墅的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、产权证明等。

2.乙方有权要求甲方在交付涉案别墅时，确保房屋符合合同约定，无任何法律纠纷或产权争议。

3.乙方有权在交付后一定期限内对涉案别墅进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案别墅的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未按约定时间提供房屋资料的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

3.甲方在交付房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得在乙方购买涉案别墅后，擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案别墅的土地证复印件；

（2）涉案别墅的房产证复印件；

（3）涉案别墅的配套设施清单；

（4）双方身份证复印件；

（5