出售成熟物业合同范本

出售成熟物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的成熟物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将标的物业出售给乙方，乙方同意购买标的物业。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的名称：____________________________

1.2标的物业的位置：____________________________

1.3标的物业的权属：____________________________

1.4标的物业的面积：____________________________

1.5标的物业的用途：____________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物业的转让

2.1甲方同意将标的物业的全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物业，并支付甲方转让价款。

2.3双方约定，标的物业的转让方式为__________________________。

三、转让价款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于标的物业过户手续办理完毕后支付。

四、标的物业的交付

4.1甲方应在标的物业过户手续办理完毕后，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物业时，向乙方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证；

（2）标的物业的房屋登记簿；

（3）标的物业的附属设施清单；

（4）其他相关文件。

五、双方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守标的物业的用途规定。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物业的真实性、合法性；

（2）甲方应向乙方提供标的物业的详细情况；

（3）甲方应配合乙方办理标的物业的过户手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物业；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物业的相关文件；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行甲方义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）乙方应遵守标的物业的用途规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物业的产权证；

2.标的物业的房屋登记簿；

3.标的物业的附属设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的成熟物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将标的物业出售给乙方，乙方同意购买标的物业。丙方作为第三方，同意在本次交易中提供相关服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的名称：____________________________

1.2标的物业的位置：____________________________

1.3标的物业的权属：____________________________

1.4标的物业的面积：____________________________

1.5标的物业的用途：____________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物业的转让

2.1甲方同意将标的物业的全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物业，并支付甲方转让价款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服务：

（1）协助甲方办理标的物业的过户手续；

（2）协助乙方进行标的物业的验收；

（3）提供标的物业的市场分析及风险评估。

三、转让价款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于标的物业过户手续办理完毕后支付。

四、标的物业的交付

4.1甲方应在标的物业过户手续办理完毕后，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物业时，向乙方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证；

（2）标的物业的房屋登记簿；

（3）标的物业的附属设施清单；

（4）其他相关文件。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守标的物业的用途规定；

（4）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物业的真实性、合法性；

（2）甲方应向乙方提供标的物业的详细情况；

（3）甲方应配合乙方办理标的物业的过户手续；

（4）甲方应配合丙方提供相关服务。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物业；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物业的相关文件；

（3）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）乙方应遵守标的物业的用途规定；

（4）乙方应配合丙方提供相关服务。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行各自义务；

（2）丙方有权要求甲方、乙方支付相关服务费用。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供相关服务；

（2）丙方应保证提供的服务符合甲方、乙方的需求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.4若丙方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物业的产权证；

2.标的物业的房屋登记簿；

3.标的物业的附属设施清单；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，保障甲乙双方的权益；

3.提供专业服务，提高交易质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

2.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化；

3.保障甲方在交易过程中的决策权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的成熟物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将标的物业出售给乙方。丙方作为第三方，同意在本次交易中提供相关服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的名称：____________________________

1.2标的物业的位置：____________________________

1.3标的物业的权属：____________________________

1.4标的物业的面积：____________________________

1.5标的物业的用途：____________________________

1.6标的物业的附属设施：________________________

二、标的物业的转让

2.1甲方同意将标的物业的全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物业，并支付甲方转让价款。

2.3丙方同意在本次交易中提供以下服务：

（1）协助乙方进行标的物业的尽职调查；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）提供标的物业的市场分析及风险评估。

三、转让价款的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：____________________________元，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于标的物业过户手续办理完毕后支付。

四、标的物业的交付

4.1甲方应在标的物业过户手续办理完毕后，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物业时，向乙方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证；

（2）标的物业的房屋登记簿；

（3）标的物业的附属设施清单；

（4）其他相关文件。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物业；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物业的相关文件；

（3）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务；

（4）乙方有权要求在交付标的物业前进行必要的检查和验收；

（5）乙方有权要求在合同履行过程中，甲方不得擅自处置标的物业。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）乙方应遵守标的物业的用途规定；

（4）乙方应配合丙方提供相关服务。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行各自义务；

（2）丙方有权要求甲方、乙方支付相关服务费用。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供相关服务；

（2）丙方应保证提供的服务符合甲方、乙方的需求。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理标的物业的过户手续；

（3）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物业的真实性、合法性；

（2）甲方应向乙方提供标的物业的详细情况；

（3）甲方应配合乙方办理标的物业的过户手续；

（4）甲方应配合丙方提供相关服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.4若丙方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合