商场租赁铺面合同范本

商场租赁铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的铺面位于_________，铺面编号为_________，面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺面仅用于_________（具体经营范围），不得用于其他用途。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准为：每月人民币_________元整。

七、维修保养责任

7.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、维修责任及费用。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物平面图；

（2）物业管理规定；

（3）甲方银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的铺面位于_________，铺面编号为_________，面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、租赁用途

6.1乙方租赁铺面仅用于_________（具体经营范围），不得用于其他用途。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费标准为：每月人民币_________元整。

八、维修保养责任

8.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、维修责任及费用。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件，以证明乙方租赁铺面的合法性和经营资质。

9.2甲方有权对乙方租赁铺面的经营情况进行监督，如发现乙方违反租赁用途或物业管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

9.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行必要的检查和清理，以确保租赁物的完好。

十、违约责任

10.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________元整。

10.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方如违反物业管理规定，造成不良影响，甲方有权要求乙方承担相应责任。

十一、合同解除及终止

11.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁用途，经甲方要求改正而拒不改正的；

（3）乙方违反物业管理规定，造成严重不良影响，经甲方要求改正而拒不改正的。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

13.2附件：

（1）租赁物平面图；

（2）物业管理规定；

（3）甲方银行账户信息。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，主要目的是保障自身权益，确保租赁物的安全、完整，以及租金的按时收取。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以在租赁期间对租赁物进行有效管理，降低风险，确保自身利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本次合同的主要目的是为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。

本合同在甲方权益主导的基础上，增加了第三方担保人，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过明确各方的责权利，确保合同的履行，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的铺面位于_________，铺面编号为_________，面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等，以确保租赁物的实际状况符合合同约定。

6.2乙方有权对租赁物进行合理使用，并在租赁期限内享有使用权的完整性和稳定性。

七、租赁用途

7.1乙方租赁铺面仅用于_________（具体经营范围），不得用于其他用途。

八、物业管理及费用

8.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

8.2物业管理费标准为：每月人民币_________元整。

九、维修保养责任

9.1甲方应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

9.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

11.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

十二、合同解除及终止

12.1以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物；

（2）甲方未经乙方同意擅自进入租赁物；

（3）甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

14.2附件：

（1）租赁物平面图；

（2）物业管理规定；

（3）甲方银行账户信息。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作