办公空间租赁合同表格

办公空间租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物位于__________，建筑面积为______平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2租赁物的设施设备情况详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物设施设备清单合理使用租赁物，并承担日常维护保养责任。5.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金，有权对乙方使用租赁物情况进行监督检查。6.2乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并有权要求甲方履行维修义务。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如适用）：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.租赁物的明确描述：在附件中详细列出租赁物的具体位置、面积和设施设备，以避免日后因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金和支付方式：租金金额、支付时间及方式需明确，以避免逾期支付的情况。5.保证金：保证金的数额和退还条件需在合同中明确。6.使用及维修责任：明确双方对于租赁物使用和维修的义务和责任。7.权利与义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。8.违约责任：违约责任的明确，包括违约金的具体计算方式。9.争议解决方式：约定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。3.诉讼：作为的解决手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：指租用他人租赁物并支付租金的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或空间。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同的履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约金：合同一方违反合同约定，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，满足约定条件后开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的办公空间租赁应用场合：初创公司或小型企业需要灵活的办公环境，以及孵化器提供的额外创业支持。补充条款：甲方应提供一定的创业辅导、资源对接和交流活动，以支持乙方创业发展。例如：“甲方承诺为乙方提供每月至少一次的创业分享会或资源对接活动。”2.共享办公空间租赁应用场合：自由职业者、远程工作者或小型团队需要灵活的办公空间和共享服务。补充条款：甲方应提供共享的会议室、打印复印、茶水间等公共服务。例如：“甲方负责维护共享空间的公共设施，并确保乙方可以随时使用。”3.企业临时项目办公应用场合：企业因临时项目需要临时办公场所。补充条款：租赁期限可按项目周期调整，提供灵活退出机制。例如：“若乙方因项目提前结束需解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可提前终止合同。”4.跨国公司地区代表处应用场合：跨国公司在中国设立地区代表处，需要稳定的办公环境。补充条款：甲方应提供必要的行政支持，如签证办理、住宿安排等。例如：“甲方协助乙方处理相关行政手续，并提供必要的本地支持服务。”合同所需的附件列表：1.附件一：租赁物平面图及设施设备清单说明：详细列出租赁物的布局和配备的设施设备。2.附件二：租赁物使用指南说明：提供租赁物使用和维护的注意事项。3.附件三：租金支付方式说明说明：明确租金支付的具体流程和银行账户信息。4.附件四