房产买卖及租赁合同

房产买卖及租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方与乙方之间的_________（具体事项，如货物买卖、服务提供、技术开发等）。1.2本合同项下的具体事宜详见本合同的其他条款。第二条合同期限2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按本合同约定向乙方提供_________（具体事项），并确保其质量符合相关标准。（2）按时完成约定的交付或服务工作，并提供相应的证明文件。（3）保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。3.2乙方的权利与义务：（1）按本合同约定支付相关费用，或履行其他约定的义务。（2）协助甲方完成_________（具体事项），提供必要的支持和资料。（3）及时反馈对甲方提供的_________（具体事项）的意见或建议。第四条合同价款与支付方式4.1本合同总金额为人民币____元（大写：_________元整）。4.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。（2）甲方完成_________（具体事项）后，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。4.3付款方式：银行转账/汇票/支票等，账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________第五条质量要求与验收标准5.1甲方提供的_________（具体事项）需符合以下质量要求：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。5.2乙方应在收到_________（具体事项）后____日内完成验收，并签署书面确认文件。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。6.2因甲方原因导致延迟交付或质量问题的，乙方有权要求赔偿实际损失。6.3因乙方原因导致逾期付款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付金额的____‰。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_________（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。7.2争议期间，双方仍应继续履行本合同未受争议的部分。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署部分）甲方：________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年