版租赁合同附加协议范本

版租赁合同附加协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系方式：______________第一条附加协议内容1.1本附加协议旨在明确双方在主合同履行过程中的权利、义务及责任，对主合同未涉及或涉及不明确的事项进行补充规定。1.2本附加协议与主合同具有同等法律效力，如本附加协议与主合同存在冲突，以本附加协议为准。第二条租赁物的使用及维护2.1乙方应按照主合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应提前____天书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行维修、改造。第三条租金支付及调整3.1乙方应按照主合同约定的租金支付方式和期限支付租金。3.2在租赁期间，如甲方根据市场行情对租金进行调整，应提前____天书面通知乙方。乙方有权在接到通知后____天内提出异议，双方应协商解决。如双方协商不成，可按照主合同约定的争议解决方式处理。第四条保险责任4.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，保险期限应覆盖整个租赁期间。4.2乙方应将保险单正本交甲方备案，并确保保险单在租赁期间有效。4.3如租赁物在保险期间发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本附加协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本附加协议，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。5.3乙方违反本附加协议，甲方有权提前解除主合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。第六条争议解决6.1本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本附加协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确条款：在签订附加协议时，甲乙双方应明确协议内容，确保条款清晰、具体，避免含糊不清的表述，以防止未来发生争议。2.权利义务：双方应详细列举各自的权利和义务，特别是关于租赁物的使用、维护、维修改造等方面的责任，确保双方对租赁物的管理和使用有共同的理解。3.租金调整：附加协议中应包含租金调整的具体条件和程序，以便在市场租金波动时，双方能按照约定进行调整。4.保险责任：明确租赁物的保险责任，包括保险的种类、范围、期限和赔偿程序，确保租赁物在租赁期间得到妥善的保险保障。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的具体计算方式和支付期限，以及因违约导致的合同解除条件。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼解决争议的法院，以方便双方维权。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和经济成本。2.法律途径：如协商不成，可根据附加协议中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。4.保险：指通过支付保险费，将特定的风险转移给保险公司，由保险公司在发生保险事故时承担赔偿责任的合同。5.赔偿损失：指违约方因违约给对方造成损失时，应向对方支付的赔偿金额。6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因的出现，使合同不再继续履行，双方权利义务归于消灭的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：租赁物为特殊设备，如医疗设备或科研仪器。补充条款：考虑到租赁物的高专业性和敏感性，双方可约定：“乙方在使用租赁物期间，应按照甲方提供的操作手册和指南进行操作，未经甲方书面同意，不得擅自改变设备设置或进行拆解。”“甲方应提供必要的操作培训和技术支持，确保乙方能够正确使用和保养租赁物。”2.应用场合：租赁物用于教育培训，如教室或实验室。补充条款：针对教育培训的特殊性，双方可增加：“乙方应确保租赁物在正常工作时间外，不对周边环境造成噪音或其他干扰，尊重周边单位的正常秩序。”“甲方应定期检查租赁物，确保其安全性和适用性，为乙方提供安全的学习和工作环境。”3.应用场合：租赁物为户外广告位，如楼顶广告牌。补充条款：考虑到户外广告的可见性和安全性，双方可补充：“乙方应确保广告内容合法合规，不得发布虚假或误导性广告。”“甲方应负责租赁物的安全检查和维护，确保广告牌的稳固性和安全性。”合同所需附件列表：1.出租方和承租方的有效身份证明文件复印件。2.租赁物的详细配置清单和现状说明。3.甲方提供的操作手册和指南。4.双方签订的主合同副本。5.乙方使用的保险单复印件。6.甲方出具的租赁物维