私人商业住宅租赁协议书5篇

私人商业住宅租赁协议书5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方私人商业住宅事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将其所有的位于[房屋地址]的私人商业住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态，除正常磨损外，乙方应负责修复因使用不当造成的损坏。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付月份]向甲方支付租金。甲方应提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。四、保证金乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及税金1.水电费：乙方在租赁期内应承担该房屋的水电费用。甲方应在每月的[水电费支付月份]向乙方提供上月的水电费用账单，乙方应在收到账单后[支付期限]内完成支付。2.物业管理费：物业管理费由[物业管理费承担方]承担。3.税金：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税金。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前终止租赁协议，应提前[提前终止租赁协议通知期限]天通知甲方，并承担相应的违约责任。4.甲方应保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水电费用，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。3.甲方如未按时提供必要的生活设施或物业管理服务，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人商业住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租该物业的目的为[承租目的]，乙方保证不在该物业内从事违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，共[租金月份数]个月。3.2乙方应在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付租金。租金以[支付方式]方式支付。四、保证金及抵押物4.1乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。4.2乙方在租赁期满并返还物业后，如未对物业造成损坏，保证金将如数退还。如乙方未返还物业或造成物业损坏，甲方有权扣除保证金作为赔偿。五、物业管理及维修责任5.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。5.2甲方负责物业的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任及赔偿6.1甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。6.2如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议的制定、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项8.1乙方在租赁期间，不得将物业转租给第三方。如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人商业住宅出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋的布局和配置：_________。二、租赁期限1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月，按季支付，每季的第一日支付。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：_________元，租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的赔偿责任后）。四、租赁期间的费用及维修责任1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修，维修费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，应支付违约金：_________元。2.乙方如未按合同约定支付租金或费用，应支付违约金：_________元。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，如未能恢复原状，应支付违约金：_________元。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护和保养，乙方应配合甲方的维护和保养工作。3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，如有拖欠租金或费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交房屋管理部门备案。5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的私人商业住宅，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋类型：______，结构：______，装修情况：______，家具设备：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金应在本合同签订后三日内支付。2.乙方应按照租赁期限的约定，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋仅作为商业住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠或拒不缴纳，甲方有权解除本合同。五、违约责任及赔偿标准1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同。（2）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如导致房屋损坏或破坏的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间从事违法乱纪活动的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如导致房屋损坏或破坏的，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在租赁期间损坏或破坏房屋及其设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：-损坏或破坏墙面、地面等装修部分的，应按损坏或破坏的面积乘以每平方米的修复费用进行赔偿；-损坏或破坏门窗、家具等物品的，应按损坏或破坏的物品的原价进行赔偿；-损坏或破坏电器、设备等物品的，应按损坏或破坏的物品的市场价进行赔偿。2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同。（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，应按日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如导致乙方无法正常居住的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除及终止条件1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前三个月向对方提出书面申请。经协商一致后，可解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。2.本合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留物品未搬离房屋的，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方私人商业住宅事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将其所有的位于[房屋地址]的私人商业住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、布局和设施情况详见附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。四、保证金及押金1.乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。2.乙方还需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及其设施。租赁期满，若房屋及其设施状况良好，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方应事先取得甲方的同