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文档简介

2025年住宅维修保养合同甲方（住宅所有权人）：____身份证号：____乙方（维修保养服务方）：____营业执照号：____鉴于甲方为住宅所有权人，乙方为专业维修保养服务方，双方为保障住宅的安全、舒适及延长住宅使用寿命，经友好协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：拥有住宅所有权，有权对住宅进行维修保养。1.2乙方：具备维修保养服务资质，为甲方提供住宅维修保养服务。二、合同内容2.1维修保养范围（1）住宅主体结构及附属设施；（2）住宅水电设施；（3）住宅门窗、墙面、地面、天花板；（4）住宅卫生洁具及厨房设备；（5）住宅智能家居系统；（6）其他甲方指定的维修保养项目。2.2维修保养周期自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方应按照以下周期对甲方住宅进行维修保养：（1）每季度进行一次全面检查，对发现的问题及时进行维修；（2）每年进行一次大型维修保养，确保住宅设施正常运行。2.3维修保养费用（1）乙方根据甲方住宅实际情况，制定维修保养方案，双方协商确定维修保养费用；（2）维修保养费用为人民币____元整（大写：____元整）；（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，将维修保养费用支付给乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养服务；（2）甲方应按照约定支付维修保养费用；（3）甲方应协助乙方进行维修保养工作，提供必要的条件；（4）甲方有权对乙方维修保养工作进行监督，确保质量。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取维修保养费用；（2）乙方应按照合同约定提供维修保养服务，确保质量；（3）乙方应定期向甲方报告维修保养情况，及时处理甲方提出的问题；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保维修保养服务安全、合规。四、违约责任4.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。4.2乙方未按照约定提供维修保养服务，导致甲方住宅设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，直至甲方支付费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3合同期满后，双方如需续约，应提前_

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