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文档简介

2025年住宅购买定金协议甲方（买方）：____乙方（卖方）：____鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____的住宅物业（以下简称“该物业”），甲乙双方经协商一致，达成如下定金协议：第一条购买物业1.1甲方同意购买该物业，乙方同意出售该物业。1.2该物业的具体情况如下：地址：____面积：____平方米户型：____室____厅____卫建筑结构：____产权性质：____土地使用权期限：____年第二条定金金额及支付2.1甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收到定金的收据。第三条购房款的支付3.1甲方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签署之日起____日内，支付人民币____元作为首付款；（2）自首付款支付之日起____日内，支付剩余房款人民币____元；（3）甲方应按照乙方指定的银行账户支付上述购房款。第四条交付及过户4.1乙方应在本协议约定的购房款支付完毕之日起____日内，将该物业交付给甲方。4.2甲方应自交付之日起，承担该物业的一切管理和维护责任。4.3甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理该物业的过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。第五条定金退还5.1如乙方未按照本协议第一条约定出售该物业，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。5.2如甲方未按照本协议第三条约定支付购房款，甲方无权要求返还已支付的定金。5.3如双方协商一致解除本协议，甲方有权要求返还已支付的定金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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