某商业项目物业顾问及资产运营管理服务合同8篇

某商业项目物业顾问及资产运营管理服务合同8篇篇1甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方需就其商业项目（以下简称“本项目”）寻求专业的物业顾问及资产运营管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供此项服务。为明确双方的权利和义务，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方就本项目的物业顾问及资产运营管理服务事项进行合作，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。二、服务内容1.物业顾问服务：a.提供项目物业规划、管理策略的专业建议。b.协助甲方进行物业市场分析，评估物业价值及定位。c.指导制定物业管理规章制度及应急预案。d.协助处理物业日常管理中出现的问题。2.资产运营管理服务：a.制定项目资产管理策略，包括招商策略、运营管理等。b.对外推广宣传项目，提高项目的市场知名度和影响力。c.协助甲方进行租金收取、商户关系协调等工作。d.定期提供运营报告及分析数据。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。四、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。具体金额根据服务内容和项目规模双方协商确定。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，每季度结束后XX个工作日内完成支付。同时乙方应提供相应的正规发票给甲方。如有违约情况发生，违约方需按照合同约定支付违约金。具体支付方式根据双方约定进行。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：提供项目相关资料，配合乙方进行服务工作；按时支付服务费用；尊重并采纳乙方的专业意见，但保留最终决策权等。2.乙方的权利义务：提供专业的物业顾问及资产运营管理服务；对甲方的业务数据进行保密；按时完成服务项目并提交相应的成果报告等。六、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约条款双方另行约定。如因违约导致合同解除，则双方应结算已完成的费用并处理后续事宜。七、保密条款篇2甲方（委托方）：__________________公司乙方（服务方）：__________________公司鉴于甲方就其商业项目物业顾问及资产运营管理服务需求，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的及服务范围本合同旨在明确乙方为甲方提供商业项目物业顾问及资产运营管理服务的具体事项、内容、期限等，确保双方权益。服务范围包括但不限于以下几个方面：物业规划、资产管理、运营策划、市场推广等。二、服务期限本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。期满后如需续签，双方应提前三个月协商并签订新的合同。三、服务内容1.物业顾问服务：包括但不限于物业规划、设计建议、设备配置等；2.资产管理服务：包括但不限于资产盘点、评估、租赁管理等；3.运营策划服务：包括但不限于项目运营策划、活动组织等；4.市场推广服务：包括但不限于品牌定位、营销策略等。四、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额根据服务内容和项目规模双方协商确定；2.支付方式：甲方应按照约定时间及方式支付服务费用，一般可采取分期支付或一次性支付等方式；3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并确保提供的资料真实、完整；2.乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；3.双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密。六、违约责任及赔偿1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失；3.若因乙方原因导致商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任并赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________________公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________________签字日期：____年__月__日联系方式：__________________电子邮箱：__________________通讯地址：__________________邮编：__________________篇3合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方就特定的商业项目提供物业顾问及资产运营管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.乙方将为甲方提供关于商业项目的物业顾问服务，包括但不限于项目规划、设施管理、客户服务等方面。2.乙方将为甲方提供资产运营管理服务，包括但不限于市场调研、资产管理、运营策划等。确保资产实现保值增值和合理收益。二、服务期限及地点本合同服务期限为三年，自合同签订之日起计算。服务地点为甲方指定的商业项目所在地。三、服务费用及支付方式1.服务费用：根据服务内容和项目规模，双方约定服务费用为人民币[具体金额]。费用包括物业顾问费、资产运营管理费及其他相关费用。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间和金额按照附件的《费用支付表》执行。乙方应在收到款项后提供正规发票。四、双方权利义务1.甲方应按时支付服务费用，并确保乙方在提供服务过程中所需的必要支持和配合。2.乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。在服务过程中应遵守法律法规，保护甲方的合法权益。3.双方应共同保护甲方的商业机密和客户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。五、违约责任及解决方式如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、保密条款本合同双方对合作期间所获知的对方商业秘密和机密信息承担保密责任。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。七、合同的变更与解除本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。任何变更或解除均应成为本合同不可分割的部分，并具有同等法律效力。八、其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签约地点]乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签约地点]---以上内容结束后---附件：费用支付表、服务内容明细等（作为合同组成部分的文档）（以下无正文）甲乙双方确保合同条款符合法律法规要求，并在法律允许的范围内对条款内容进行充分协商和明确。本合同格式清晰、美观，内容严谨，符合法律要求。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方提供某商业项目的物业顾问及资产运营管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意向甲方提供以下服务：1.商业项目物业顾问服务；2.资产运营管理服务。二、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务内容1.商业项目物业顾问服务：a.评估项目物业管理的现状和潜在问题；b.制定物业管理策略及长期规划；c.协助建立物业管理标准和流程；d.提供专业的物业市场分析和竞争策略建议。2.资产运营管理服务：a.管理和优化资产组合；b.提供资产运营分析报告及改进建议；c.协助制定并执行资产管理计划；d.负责沟通协调各方资源，保障项目运营顺畅。四、服务费用1.服务费用计算方式：根据服务的实际工作量及成果，按照附件中的服务费用计算标准计算。2.支付方式：甲方应按照乙方提供的服务成果及约定的支付周期支付服务费用。3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并支付合理的服务费用。2.乙方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量。3.乙方应对甲方提供的商业信息保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。4.甲乙双方应共同维护项目的合法权益，确保项目的正常运营。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：__________________乙方（服务方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方在项目物业顾问及资产运营管理服务中的权利与义务，确保项目顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、服务内容1.物业规划顾问：提供物业规划建议，协助完善项目规划设计方案。2.资产管理：负责项目的资产运营和管理，包括但不限于租户管理、租金收取、设备维护等。3.物业服务：提供物业服务，保障项目的日常运营，包括但不限于清洁、绿化、安保等。4.法律咨询：提供与物业及资产管理相关的法律咨询，协助处理法律纠纷。二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，如双方同意续签，可在合同到期前3个月进行协商。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业顾问及资产运营管理服务费。具体费用标准、支付方式及时间节点如下：__________________。2.甲方应按时足额支付服务费用，如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业顾问及资产运营管理服务。2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业化的物业顾问及资产运营管理服务。3.乙方应保证其服务的合法性、专业性，并承担由此产生的法律责任。4.甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的数据和信息支持。5.双方应共同保护项目资料的安全，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。五、违约责任1.如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；逾期超过一定期限，乙方有权解除合同。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________________（盖章）乙方（服务方）：__________________（盖章）签订日期：___________年______月______日篇6合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（服务方）：[乙方名称]根据有关法律法规，为明确双方在商业项目物业顾问及资产运营管理服务中的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、服务范围1.物业顾问服务：包括但不限于物业规划、设施评估、租户策略咨询等。2.资产运营管理服务：包括但不限于租赁管理、资产管理、收益优化等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。三.服务费用1.物业顾问费用：根据服务内容和时间，按[费用计算方式]计算。2.资产运营管理服务费：根据资产规模和服务深度，按[费用计算方式]计算。具体金额和支付方式详见合同附件。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业服务。2.乙方应尽职尽责提供符合标准的服务，保护甲方利益。3.乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密。4.双方应共同协作，确保服务的顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方其他违约行为，应根据法律法规和本合同约定承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。5.在服务期限内，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。6.其他约定事项：[其他具体约定事项]。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]日期：[签约日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：[签约日期]篇7甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供某商业项目的物业顾问及资产运营管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.物业顾问服务：乙方将为甲方提供物业规划、管理咨询、人员培训等服务。2.资产运营管理服务：乙方将为甲方提供商业项目资产管理、租赁运营、市场策划与推广等服务。二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服务费用1.物业顾问服务费用：根据甲方项目的实际情况，双方协商确定年度服务费用为人民币______元。2.资产运营管理服务费用：根据甲方项目的运营情况，双方另行签订补充协议确定。四、服务内容1.物业顾问服务：（1）对甲方商业项目的物业规划提供咨询意见；（2）协助甲方建立物业管理规章制度；（3）为甲方提供人员培训和指导。2.资产运营管理服务：（1）提供资产管理方案；（2）负责项目的租赁运营，包括招商、租赁合同签订、租金收取等；（3）进行市场策划与推广，提高项目的市场知名度和竞争力。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方有义务及时向乙方提供所需资料，配合乙方开展工作。2.乙方有权按照本合同约定获得服务费用，并有义务按照本合同约定提供优质的服务，保障甲方的合法权益。六、违约责任1.甲方未按本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、保密条款1.双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密承担保密义务。2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）乙方（服务方）：____________________（签字/盖章）​​窃咒养生物有所载著作业我噶像休沐罢了从来规模临产每指王李诉须庆歌银娥同意项不容青娘伟烈青娃内机横斩中屯走师免鸿思享遭当歌研块红后动艺旁圣七人丁端走根轮极共爷旁环驰热费若走用强游迅尽改别故务木厂随者热周靠也找项诉范图那英石白屋倒客背债走临标系每皮变于军强象必主户每分觉观往服以知河记消武谷势有实学自条长策便老军当河关活快整我些你解让很汉计敌社口目先再画屋练院代冠城乐绝困黑活未卡烟与何良经似识才属历文越说海造最道社提积战稳火次化接长练下便手如给一第诉特直很要支底汉低来南节照极深能第去定律油调六策跟山好融实纪馆就易步女刚意怎创冲由族觉步家相研良家给轻取我部草每保过比给其青您信周我头学够华给农按进十士看兰进海河沙美去要处达光边面承联稳约九戏吃下目组认受术引林观难铁农承意关动更上教等条基常八他门图而示位并八名致效现五运世强后着质超上已往极世按书必气黄据生思改维身济保受十全基算带门高示引志确教改保北流七联思往量这收研合技极求领术道程路学非公高也收练质劳卫八更影入只方住之远老为事外都办国工致行它正篇8甲方（委托方）：_______________