门面房整体租赁合同6篇

门面房整体租赁合同6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房整体租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物概况1.租赁物地址：2.租赁物面积：3.租赁物结构：二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，每月支付元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。四、用途及经营方式1.乙方可以将租赁物用于商业经营、办公、仓储等用途。2.乙方在租赁期间内独立经营、自负盈亏，并承担相应的法律责任。3.乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的行为。五、装修及改造1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方装修费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。六、维修及保养1.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。2.乙方在发现租赁物存在故障或隐患时，应及时向甲方反映，甲方应及时进行修复。3.乙方在使用租赁物过程中应注意保护租赁物的价值，不得擅自改变租赁物的结构和用途。七、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。2.甲方和乙方均应对自己的违约行为承担相应的法律责任。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。八、合同终止及解除1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将租赁物归还给甲方，并办理相关手续。2.乙方在合同终止时，应将租赁物恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。3.双方协商提前终止合同时，应提前三个月通知对方，并办理相关手续。九、其他约定事项1.甲方和乙方在合同履行过程中应遵守中国的法律法规，并不得损害第三方的合法权益。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。4.甲方和乙方在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解决方案或解除合同。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。门面房位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保持门面房的完好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金数额为每月XX元，每年共计XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期满时收回门面房。甲方应保证门面房的产权清晰，无抵押、查封等限制，并承担出租期间内的维修、保养等费用。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内使用门面房，并承担相应的租金和费用。乙方应爱护门面房及其附属设施，保持门面房的清洁卫生和整洁有序。同时，乙方应遵守中国的法律法规和商业惯例，合法经营。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能按时交付门面房或交付的门面房产权存在纠纷或限制，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付租金或擅自改变门面房的用途或结构，或违反中国的法律法规和商业惯例，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。八、其他条款1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应协商解决方案。3.通知条款：甲方应将门面房的维修、保养等费用通知乙方，乙方应及时支付。同时，甲方也应将其他重要事项及时通知乙方。4.转让条款：在租赁期限内，乙方不得擅自将门面房转租或转让给第三方。如需转让，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。5.附属设施条款：双方应协商确定门面房的附属设施及其维修、保养等费用。附属设施包括但不限于门窗、墙面、地板等。具体维修、保养等费用应由乙方承担。但如因甲方原因导致附属设施损坏或失效的除外。6.其他未尽事宜：如双方有任何其他未尽事宜或需要补充的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方，门面房的具体地址和面积详见合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并按时搬离。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。四、权利义务1.甲方有权监督乙方对门面房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用门面房。2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护门面房及其设施设备。乙方不得擅自改变门面房的结构或用途，如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的同意。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房及其设施设备恢复原状，并按时搬离。乙方在租赁期间所增加的他物，在合同终止时，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状。4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.甲方应保证门面房的合法性和安全性，并承担出租期间门面房的维修和保养责任。如因甲方的过失导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或擅自改变门面房的结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，并支付相应的违约金。2.甲方如未按时交付门面房或擅自改变门面房的用途，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期交付门面房，并支付相应的违约金。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将门面房及其设施设备恢复原状，并按时搬离。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未完成租赁期的租金退还、门面房及其设施设备的恢复和拆除等事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，应以正文为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房整体租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁标的及面积本门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该门面房，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。3.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。四、用途及经营限制1.乙方承租该门面房仅用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营方向，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应遵守甲方的各项管理制度，不得对门面房进行损坏或破坏。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期开始前，将门面房交付给乙方使用。交付时，门面房应完好无损坏。如有损坏，甲方应及时进行修复。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，门面房应保持原有的完好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、对房屋造成损坏等。甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付房屋、对房屋造成损坏等。甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.甲方应保证拥有该门面房的合法出租权，并承担因出租权问题引发的全部法律责任。如因出租权问题导致本合同无法继续履行，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内应妥善使用该门面房，并承担因使用不当引发的全部法律责任。如因使用不当导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方应保证门面房的消防设备齐全并正常运行，以满足消防安全要求。乙方在租赁期内应严格遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设备。如因违反消防安全规定导致火灾等事故，乙方应承担全部法律责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品未搬走，视为乙方的放弃，甲方有权自行处理。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房整体出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方出租的门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该门面房，用于经营XX业务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和正常使用，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退还乙方押金。五、维修、维护责任1.甲方应保证出租的门面房结构完好、设备齐全并能正常使用。2.乙方在租赁期间应妥善使用门面房，如发现门面房存在安全隐患或设备损坏，应及时通知甲方维修。3.甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保门面房的正常使用。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或租赁押金及保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期间如擅自改变门面房用途或损坏门面房结构、设备，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方如未能按合同约定履行维修责任，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。七、合同解除与终止1.双方可协商解除本合同，协商不成的，按照以下约定处理：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但乙方需将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和正常使用。（2）如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同并要求甲方退还租金和租赁押金及保证金。（3）如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权解除合同并要求乙方退还租金和租赁押金及保证金。2.合同提前终止时，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成的，按照以下约定处理：（1）如因不可抗力导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但乙方需将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好和正常使用。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏等费用后退还乙方押金。（2）如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。乙方有权要求甲方退还租金和租赁押金及保证金。（3）如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权要求乙方退还租金和租赁押金及保证金。八、其他约定事项：_________。九、争议解决方式：_________。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房整体出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的门面房整体出租给乙方，该门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。1.2乙方承诺租赁该门面房用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订后，乙方应支付甲方租金人民币XX元（大写：XX元整）；（2）剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应自XXXX年XX月XX日起，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整），直至租赁期满。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方在租赁期内对租