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2025年二手高端策划办公楼购买合同协议甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“该办公楼”）的二手高端策划办公楼，乙方有意购买该办公楼。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本购买合同协议（以下简称“本协议”）。第一条办公楼基本情况1.1该办公楼位于____，建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2该办公楼现状：已装修，设施齐全，包括但不限于空调、电梯、消防系统、供电系统等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元购买该办公楼。2.2乙方应按以下方式支付购买价格：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。定金支付后，甲方应向乙方开具定金收据。（2）剩余购买款项（扣除定金后），乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供该办公楼的相关权属证明文件，包括土地使用权证、房屋所有权证等。3.2乙方在收到甲方提供的权属证明文件后，应在____个工作日内办理过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。3.3乙方应承担过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条权利义务4.1甲方保证对该办公楼拥有完全的所有权，并保证该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。4.2甲方应在过户手续办理完毕后，将办公楼钥匙及相关配套设施交付给乙方。4.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理使用该办公楼，并承担相应的物业管理费用。4.4乙方在购买该办公楼后，如需对办公楼进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。5.2若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的购买款项，并支付违约金。5.3若因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期

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