商住楼出租合同范文5篇

商住楼出租合同范文5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住楼的出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于[商住楼地址]的商住楼出租给乙方使用。该商住楼总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。乙方将承租该商住楼作为[承租用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应提前或顺延支付。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金主要用于担保租赁合同的履行，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还天数]天内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，并结清应由乙方承担的费用。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。3.乙方应及时向甲方支付租金和其他应由乙方承担的费用。如有拖欠或逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如有逾期返还或损坏房屋及设施的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的[违约金比例]％计算。八、争议解决方式因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并书面确认。十、其他事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。如有违法行为或违反物业管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]紧急联系人：[紧急联系人姓名]联系电话：[紧急联系人电话]紧急联系人住址：[紧急联系人住址]邮政编码：[紧急联系人邮政编码]日期：XXXX年XX月XX日甲方签字：[甲方签字]乙方签字：[乙方签字]盖章：[公司盖章]篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法所有权，现同意将该商住楼出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，具体地址位于___________。该商住楼的平面图、具体位置及详细情况参见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将租赁物归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为：______。3.乙方应在每月/每季度/每年按期支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。五、安全责任1.乙方应遵守国家和地方的安全法规，保障租赁物的安全。2.如因乙方的过失或违法行为导致租赁物损失或安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。3.如乙方在租赁期内将租赁物转租、转让或为他人提供担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过___个月；（3）乙方擅自改变租赁物的结构和用途；（4）乙方在租赁期内将租赁物转租、转让或为他人提供担保。2.本合同解除或到期后，乙方应将租赁物归还给甲方，并结清所有费用。八、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：___________日期：___________篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的商住楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该物业包括XX间办公室和XX间住房，以及相应的公共区域和设施。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还物业，甲方有权在租赁期满前提出终止租赁，但应提前XX个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准如下：办公室每间每月XX元，住房每间每月XX元，公共区域及设施使用费每月XX元。租金总额为每月XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、物业管理及维修责任1.甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。2.乙方在租赁期间内负责保持物业内部的清洁卫生和公共区域的整洁。如有损坏或污染，乙方应及时清理并赔偿甲方相应的损失。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿乙方由此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿甲方由此造成的损失。包括但不限于租金损失、物业管理费用等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如争议涉及租赁期限或租金支付等问题，双方应按照本合同的规定继续履行其义务，直至争议解决完毕。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.租赁期满或双方协商终止租赁关系的，乙方应在租赁期满或终止租赁关系之日起XX个工作日内返还物业，并结清所有应付费用。甲方在收到物业返还和费用结清证明后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。3.如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应相互协商解决相关事宜。八、其他约定1.乙方在租赁期间内不得将物业转租或转让给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止本合同并要求乙方返还物业及结清所有应付费用。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在履行本合同过程中如有任何疑问或建议，可随时向甲方客服部门反映或投诉。甲方将尽力提供优质的服务和支持。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商住楼事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方商住楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该物业包括XX层，其中XX层为商铺，XX层为住宅。甲方已办理该物业的产权证书，产权年限为XX年。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还物业，并保证物业的完好。如有特殊情况需续租，双方应协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年收取，每年租金为XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方需提供银行转账信息，乙方需按时足额支付。四、物业管理及维修责任1.甲方需负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。乙方在使用物业过程中，如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的同意。3.在租赁期内，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。费用标准按照物业公司规定执行。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。六、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还物业，并保证物业的完好。甲方应在乙方返还物业后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。八、其他约定1.双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，可协商补充或变更本合同。补充或变更后的合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于________（地址）的商住楼的合法所有者，愿意将该商住楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该商住楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商住楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括该商住楼的______层至______层，建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与