南京市家居装修合同

南京市家居装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，有意愿对其房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质及施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的家居装修事宜达成如下协议：第一条装修项目1.1装修地址：__________1.2装修面积：__________1.3装修内容：乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行如下装修：__________第二条工程价款及支付2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付工程总价款的付款方式为：__________2.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的____%。2.4乙方完成合同约定的装修工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方剩余工程款。第三条工程期限3.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成装修工程。3.2如因甲方原因导致装修工程延期，乙方不承担违约责任。3.3如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担违约责任，每延迟一日，乙方应向甲方支付工程总价款____%的违约金。第四条装修材料及设备4.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及材料清单，选用符合国家标准的材料及设备。4.2乙方应保证所使用的材料及设备质量合格，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。4.3甲方有权对乙方使用的材料及设备进行查验，如不符合约定，甲方有权要求乙方更换。第五条工程验收5.1装修工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内进行验收。5.3验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。5.4如甲方对装修工程不满意，乙方应根据甲方提出的合理要求进行整改。第六条维修保养6.1乙方应在工程验收合格后提供____个月的免费维修保养服务。6.2在免费维修保养期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应免费进行维修。6.3免费维修保养期满后，乙方应按照甲方的要求提供有偿维修服务，收费标准双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。7.3乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为房屋所有权人，乙方具有合法的装修资质。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，即合同的当事人。2.详细列明装修内容：明确装修的具体项目和范围，避免因模糊不清而产生的纠纷。法律名词解释：合同内容指合同各方约定的具体权利和义务。3.明确工程价款及支付方式：约定总价款、预付款及尾款支付的具体金额和时间。法律名词解释：工程价款指乙方完成装修工程后应得的报酬。4.约定工程期限：明确装修工程开始和完成的期限，以及延期情况下的违约责任。法律名词解释：工程期限指完成工程的时间限制，违约责任指违反合同约定所应承担的法律后果。5.确保材料及设备质量：乙方需保证所使用材料的合格性，甲方有权进行查验。法律名词解释：材料及设备质量指用于装修的物品的品质标准。6.工程验收：明确验收程序和标准，确保装修质量符合要求。法律名词解释：工程验收指对完成的装修工程进行的质量检查和确认。7.维修保养：约定免费维修保养期限及后续服务的收费标准。法律名词解释：维修保养指对装修工程进行后续维护和修理的服务。8.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算和支付。法律名词解释：违约责任指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定所应承担的民事责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。法律名词解释：争议解决指解决合同各方之间纠纷的方法和程序。解决办法：1.协商：合同各方应通过友好协商的方式解决争议。法律名词解释：协商指合同各方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论达成一致意见。2.诉讼：如协商不成，可通过向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决争议。法律名词解释：诉讼指合同当事人通过法院程序，请求法院对争议作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能对合同条款理解不够透彻。补充条款：考虑到甲方年龄较大，乙方应在合同签订前为甲方详细解释合同条款，确保甲方充分理解合同内容。同时，乙方应提供大字版的合同文本，方便甲方阅读。2.场合：甲方为新婚夫妇，对装修风格和个性化需求较高。补充条款：乙方应充分尊重甲方的个性化需求，为甲方提供专业的装修设计建议。双方应就设计风格、装修细节等达成一致，并在合同中明确约定，确保装修效果符合甲方期望。3.场合：甲方为孕妇或有小孩子的家庭，对环保材料和安全要求较高。补充条款：乙方应承诺使用环保材料，保证装修过程中的空气质量，避免对甲方家庭成员健康造成影响。同时，乙方应在合同中明确承诺，装修工程完成后，室内环境需达到国家相关环保标准。4.场合：甲方为出租屋房东，希望装修后能够提高出租率。补充条款：乙方应考虑甲方的出租需求，在装修设计上注重实用性和耐用性，并在合同中约定装修完成后，提供一定的出租保障期，如装修质量出现问题，乙方应承担相应责任。附件列表：1.装修设计方案：包含详细的装修图纸、效果图及设计说明。2.材料清单：列出乙方拟使用的所有装修材料品牌、型号、规格和数量。3.工程预算表：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费等。4.支付计划表：明确各阶段工程款