仓储物流租赁合同样本

仓储物流租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、租赁物1.2租赁物面积：________________平方米。1.3租赁物用途：______________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并交付甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物投保，保险费用由乙方承担。6.2乙方应将保险单复印件交付甲方备案。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付周期和支付方式，确保双方的权益。4.押金条款：规定押金的金额、退还条件和扣除方式。5.使用及维修责任：明确乙方在使用租赁物过程中的维护保养责任及损坏赔偿。6.保险责任：乙方应为租赁物投保，并将保险单复印件交付甲方备案。7.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除或终止的条件和程序。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商寻求解决办法。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁物所有权，将租赁物出租给他人使用的当事人。2.承租方：使用租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方出租给乙方使用的仓储物流设施。4.押金：乙方为保障租赁物正常使用和合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。5.维修保养：乙方在使用租赁物过程中，对其进行日常维护和保养，确保其正常使用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.补充协议：双方在合同履行过程中，为解决特定问题而签订的书面协议。8.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为跨境电商企业，租赁仓储物流设施用于存放进口商品。“甲方应提供符合海关监管要求的仓储条件，并协助乙方完成进口商品的报关、报检等手续。乙方应确保所有进口商品符合我国法律法规，不得存放违禁品。”2.场合：乙方租赁仓储物流设施用于冷链物流，存放易腐食品。补充条款：针对冷链物流的特殊性，双方约定如下：“甲方应确保租赁物具备完善的冷链设施，包括但不限于冷藏、冷冻设备，并定期进行检查和维护。乙方应按照食品储存标准使用冷链设施，确保食品安全。”3.场合：乙方租赁仓储物流设施用于举办大型活动，如展览、展销等。补充条款：考虑到大型活动的特殊需求，双方协商如下：“乙方在使用租赁物举办大型活动前，应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并确保活动期间的安全。”