地下车库租赁合同模板大全

地下车库租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条车库描述1.1车库位于：_________________，车库编号：__________。1.2车库面积：平方米（具体面积见附件一）。1.3车库结构：__________（如：混凝土结构）。1.4车库设施：详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息见附件三），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，车库的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。4.2车库维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条车库使用5.1乙方租赁期间，应按照车库的用途合理使用，不得擅自改变车库用途。5.2乙方应遵守甲方的车库管理制度，不得在车库内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间，应妥善保管车库内的物品，如发生丢失、损坏，甲方不承担责任。第六条车库交付及退还6.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将车库交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__个工作日内将车库按照交付时的状态退还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.车库描述：合同中应详细描述车库的位置、面积、结构及设施，以明确租赁物的具体情况。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关规定。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以避免日后因租金支付产生纠纷。5.费用承担：合同中应明确车库使用期间的相关费用承担，包括水电费、物业管理费和维修保养费用等。6.车库使用：合同中应约定乙方合理使用车库的义务，以及不得擅自改变车库用途的规定。7.违约责任：合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金和解除合同的违约金。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.沟通协商：在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应通过沟通协商的方式解决。2.法律咨询：如协商不成，双方可以寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行解释和咨询。3.诉讼解决：如协商和法律咨询无法解决问题，双方可以根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方，是合同权利义务的承担者。2.租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。3.租金：乙方因租赁车库而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.法律适用：合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业或个人用于商业用途，如开设地下停车场或用于公司车辆停放。“第八条补充：乙方租赁车库用于商业用途，应遵守相关商业法规和行业标准，并确保车库内运营安全，不得影响甲方的正常管理和其他租户的使用。”2.应用场合：个人或家庭用于私家车停放，特别是有小孩或老人的家庭。“第九条补充：乙方在使用车库期间，应确保车库内安全措施得当，如安装必要的照明设备，避免对老人和小孩造成安全隐患。”3.应用场合：用于临时停车，如活动举办方临时租赁作为活动场地或临时停车场。“第十条补充：乙方租赁车库用于临时活动，应在活动结束后及时清理车库，恢复原状，并承担由此产生的清洁费用。”4.应用场合：租赁给共享汽车或电动自行车运营公司作为车辆停放点。“第十一条补充：乙方租赁车库用于共享汽车或电动自行车的停放，应确保车辆有序停放，不得影响车库的通行和消防安全。”合同所需附件列表：1.附件一：车库平面图及面积测量报告2.附件二：车库设施清单3.附件三：甲方收款账户信息4.附件四：乙方身份证明文件复印件