购房按揭保险合同细则

购房按揭保险合同细则合同编号：__________甲方（保险人）：__________乙方（投保人/被保险人）：__________鉴于甲方具备合法的保险业务经营资格，乙方为购房按揭贷款的借款人，为确保乙方按揭贷款的安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房按揭保险事宜达成如下合同：第一条保险合同主体第二条保险标的第三条保险责任3.1在保险期间内，如乙方因意外伤害、疾病导致死亡或全残，甲方承诺按照本保险合同的约定，向乙方指定的受益人支付保险金。3.2在保险期间内，如乙方因失业导致无法履行按揭贷款还款义务，甲方承诺按照本保险合同的约定，向乙方指定的受益人支付保险金。3.3甲方在本保险合同项下的保险责任以保险金额为限。第四条保险金额4.1保险金额为乙方购房按揭贷款的本金及利息之和，具体金额以本保险合同附件《保险金额明细表》为准。4.2保险金额在保险期间内不得变更。第五条保险期间5.1本保险合同的保险期间自合同生效之日起，至乙方按揭贷款全部偿还之日止。5.2保险期间内，如乙方提前偿还全部按揭贷款，甲方有权解除本保险合同，并退还剩余保险费。第六条保险费用6.1保险费用为乙方购房按揭贷款本息总额的_____%，具体金额以本保险合同附件《保险费用明细表》为准。6.2保险费用一次性支付，支付方式为现金或转账。第七条保险事故处理7.1发生保险事故后，乙方或其受益人应在5个工作日内向甲方报案。7.2甲方应在接到报案后5个工作日内进行现场查勘，并根据查勘结果，在10个工作日内作出是否支付保险金的决定。7.3甲方决定支付保险金的，应在决定作出后5个工作日内向乙方或其受益人支付保险金。第八条保险合同变更与解除8.1在保险期间内，如乙方变更按揭贷款银行或贷款金额，乙方应书面通知甲方，并按照甲方的要求办理保险合同变更手续。8.2在保险期间内，如乙方提前偿还全部按揭贷款，甲方有权解除本保险合同，并退还剩余保险费。8.3本保险合同变更或解除，应书面通知对方，并办理相关手续。第九条保险合同的终止9.1在保险期间内，如乙方按揭贷款全部偿还，本保险合同自动终止。9.2在保险期间内，如乙方未履行按揭贷款还款义务，甲方有权终止本保险合同。第十条法律适用及争议解决10.1本保险合同适用中华人民共和国法律法规。10.2双方因本保险合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本保险合同附件《保险金额明细表》、《保险费用明细表》及双方签署的其他书面文件，均为本保险合同不可分割的组成部分。11.3本保险合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保险公司）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.保险责任：明确保险公司对于借款人的意外伤害、疾病导致死亡或全残，以及失业导致无法履行还款义务的保险责任。保险责任：指保险公司在保险合同约定的范围内，对保险事故承担赔偿或给付保险金的责任。2.保险金额：确认保险金额为借款人购房按揭贷款的本金及利息之和。保险金额：指保险合同约定的，在保险事故发生时，保险公司应赔偿或给付的最高金额。3.保险期间：保险期间自合同生效之日起，至借款人按揭贷款全部偿还之日止。保险期间：指保险合同有效的时间段，即保险公司承担保险责任的时间范围。4.保险费用：确认保险费用一次性支付，并明确支付方式。保险费用：指投保人为获得保险保障而支付给保险公司的费用。5.保险事故处理：发生保险事故后，及时报案并按照约定流程处理。保险事故：指保险合同约定的，导致保险公司需要履行赔偿或给付保险金责任的事件。6.保险合同变更与解除：在保险期间内，如发生变更或解除情况，应书面通知对方并办理相关手续。保险合同变更：指在保险合同有效期内，对合同内容的修改或补充。保险合同解除：指在保险合同有效期内，双方当事人协议或依法终止合同效力的行为。解决办法：1.争议解决：如双方因保险合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。友好协商：指双方当事人通过平等、自愿的协商方式，解决合同争议的一种方式。诉讼：指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的法律程序。2.法律适用：本保险合同适用中华人民共和国法律法规。法律适用：指在处理合同争议时，应当依据和适用的法律规范。特殊应用场合及补充条款：1.场合：借款人即将出国留学或工作，需要长期在国外居住。补充条款：若乙方因出国留学或工作需长期居住国外，乙方应提前通知甲方，并协商保险合同的保留或解除事宜。在乙方居住国外的期间，甲方可以根据乙方的实际需求，提供相应的保险服务调整。2.场合：借款人计划进行大额消费或投资，可能导致财务状况发生变化。补充条款：若乙方计划进行大额消费或投资，可能影响其按揭贷款的还款能力，乙方应提前通知甲方，并共同评估保险合同的有效性和保险金额的调整。3.场合：借款人家庭成员发生重大变故，如疾病或意外伤害。补充条款：若乙方或其家庭成员发生重大疾病或意外伤害，乙方应立即通知甲方，甲方将根据具体情况提供必要的帮助和支持，并在必要时协商保险合同的变更或终止。4.场合：借款人所在地区发生自然灾害，如地震、洪水等。补充条款：若乙方所在地区遭受自然灾害，导致乙方无法按时偿还按揭贷款，乙方应立即通知甲方