房屋租赁保证合同

房屋租赁保证合同合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：__________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：__________________3.1丙方名称：____________________3.2丙方地址：____________________3.3丙方联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供保证，各方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状并交付给甲方。6.3乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未能按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.4乙方提前退租，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.各方信息：准确填写各方（甲方、乙方、丙方）的全称、地址和联系方式，以便于在合同执行过程中进行有效沟通。3.房屋信息：详细描述房屋的地址、结构、面积和用途，确保房屋描述与实际相符。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：规定租金的金额、支付频率和支付方式，确保租金支付过程的透明和规范。6.保证金：明确保证金的数额、支付时间和退还条件。7.房屋使用及维修：规定房屋使用规范和维修责任，防止因使用不当或维修责任不明确而产生的纠纷。8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的流程和条件。9.违约责任：明确各方违约时的责任和处罚措施。10.争议解决：规定争议解决的方式和地点，确保合同争议可以高效解决。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.诉讼：如果协商无果，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：保证合同：指保证人对债务人的债务承担履行保证责任的合同。出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。保证方（丙方）：为承租方的租赁行为提供担保的个人或单位。租赁期限：指房屋租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：为确保合同履行，由承租方支付给出租方的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租赁宿舍。补充条款：甲方应确保房屋符合学生居住的安全标准，提供必要的家具和生活设施。乙方应遵守学校的规章制度，保持宿舍的安静和整洁。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工提供临时住宿。补充条款：甲方应提供必要的住宿证明文件，协助乙方办理相关入住手续。乙方应遵守企业的住宿管理规定，不得在住宿期间从事与工作无关的活动。3.家庭短期旅游租赁：应用场合：家庭在旅游期间租赁短期住所。补充条款：甲方应确保房屋内设施安全可用，提供必要的旅游信息和建议。乙方应爱护房屋及设施，合理使用，并遵守当地旅游规定。4.艺术家创作工作室租赁：应用场合：艺术家租赁工作室进行创作。补充条款：甲方应提供安静的创作环境，必要时协助乙方进行创作空间的布置。乙方应在创作过程中遵守社区规定，减少对周围环境的影响。合同所需附件列表：1.房屋所有权证书：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.身份证明文件：甲乙丙三方的身份证或其他有效身份证明。3.房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、电器等设施的清单。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.保证金收据：乙方支付保证金的收据。6.维修记录：租赁期间房屋维修的记录和费用清单。7.退租交接单：记录乙方退租时房屋交接情况的清单。8.其他相关协议：如有其他补充协议或附件，也应一并附上。对于学生租赁宿舍，可以加入：“甲方