公司员工宿舍租赁合同2025

公司员工宿舍租赁合同2025合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（承租方）：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________第一条宿舍租赁1.1甲方出租给乙方的宿舍位于__________，建筑面积为______平方米，房间编号为______。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第二条宿舍使用2.1乙方须按照甲方规定的宿舍用途进行使用，不得擅自改变宿舍结构和用途。2.2乙方须遵守甲方制定的宿舍管理制度，爱护宿舍设施，保持宿舍环境卫生。2.3乙方在租赁期间，因使用不当造成宿舍设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方。第三条宿舍维修3.1甲方负责宿舍的日常维修，确保宿舍设施正常运行。3.2乙方发现宿舍设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。3.3因乙方原因造成的宿舍设施损坏，乙方应承担维修费用。第四条宿舍安全4.1甲方应确保宿舍安全，定期进行安全检查，消除安全隐患。4.2乙方应遵守宿舍安全规定，不得在宿舍内使用明火、私拉电线等行为。4.3乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即通知甲方，并配合甲方处理。第五条乙方权益5.1乙方有权按照合同约定使用宿舍。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、安全等义务。5.3乙方有权在租赁期满后，按照甲方规定的条件优先续租。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，未能提供合格的宿舍或未能履行维修、安全等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反合同约定，擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条合同解除7.1在租赁期间，如乙方擅自解除合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期间，如甲方未按约定提供宿舍或未履行维修、安全等义务，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于公司名称、地址、法定代表人、身份证号及联系电话。2.确认宿舍信息：合同中应详细描述宿舍的地理位置、建筑面积、房间编号等基本信息。3.租赁期限与租金：合同应明确租赁期限的起始与终止日期，以及租金的金额、支付方式和时间。4.宿舍使用与维护：乙方应按照合同约定的用途使用宿舍，并负责日常的维护和爱惜宿舍设施。5.安全责任：双方应明确宿舍的安全责任，包括甲方负责的安全检查和乙方遵守的安全规定。6.违约责任：合同应规定双方的违约责任，包括违约金、合同解除等事项。7.争议解决：合同应规定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：合同中提供财产供对方使用的一方，本合同中为拥有宿舍楼的公司。承租方（Lessee）：合同中使用出租方提供的财产的一方，本合同中为租住宿舍的员工。租赁期限（LeaseTerm）：合同中规定的财产使用期限，即宿舍的租用时间。租金（Rent）：承租方为使用出租方的宿舍而支付的对价。维修（Mntenance）：为保持宿舍的正常使用状态，对其进行必要的修理和维护。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。合同解除（TerminationofContract）：在合同期限内，因特定原因导致合同效力终止的行为。争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.员工临时外派工作：应用场合：公司因业务需要，将员工临时外派到其他城市或地区工作。补充条款：如在租赁期间，乙方因公司安排临时外派工作，双方协商一致后可暂停租赁合同，乙方无需支付暂停期间的租金。2.员工进修培训：应用场合：公司为提升员工技能，安排乙方进行长期进修或培训。补充条款：若乙方因公司安排进修或培训，需长期离开宿舍，双方协商一致后可暂时变更租赁合同，乙方有权在进修结束后恢复租赁。3.员工家庭紧急情况：应用场合：乙方家庭发生紧急情况，需要乙方回家处理。补充条款：在租赁期间，若乙方因家庭紧急情况需临时离开宿舍，可提前通知甲方，双方协商一致后，乙方有权提前解除合同，且甲方应退还乙方未使用部分的租金。4.宿舍装修或维护：应用场合：甲方计划对宿舍进行大规模装修或维护。补充条款：若甲方需要对宿舍进行装修或维护，导致乙方无法正常居住，甲方应提前通知乙方，并提供临时住宿解决方案，直至装修或维护完成。合同所需附件列表：1.甲方身份证件复印件：包括营业执照副本、法定代表人身份证复印件等。2.乙方身份证件复印件：乙方身份证正反面复印件。3.宿舍平面图：详细标注宿舍位置、面积及房间编号。4