房屋使用权入股协议书范本

房屋使用权入股协议书范本

甲方（房屋使用权出让方）：____________________

乙方（房屋使用权受让方）：____________________

丙方（见证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋使用权，乙方愿意以该房屋的使用权作为出资入股甲方公司，丙方作为见证方，三方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋使用权的基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2该房屋的产权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的使用权，且该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方使用权的情况。

第二条入股条件

2.1乙方同意以该房屋的使用权作为出资入股甲方公司，甲方同意接受乙方的出资。

2.2乙方出资的房屋使用权价值经双方协商确定为人民币______元（￥______元）。

2.3甲方公司注册资本为人民币______元（￥______元），乙方出资后，甲方公司注册资本增加至人民币______元（￥______元）。

第三条入股比例

3.1乙方以房屋使用权出资后，甲方公司股权结构调整为：甲方持股______%，乙方持股______%。

3.2甲方公司股权结构调整后，甲方公司股东名册应相应变更，并在工商行政管理部门办理变更登记。

第四条房屋使用权的交付

4.1甲方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合乙方使用要求。

4.3房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋使用权的登记

5.1甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋使用权的登记手续。

5.2房屋使用权登记手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法使用权人。

第六条房屋使用权的收益

6.1乙方作为房屋使用权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方应按照甲方公司章程的规定，依法享有公司利润分配的权利。

第七条房屋使用权的处分

7.1乙方作为房屋使用权人，有权依法处分该房屋使用权，包括但不限于转让、抵押、出租等。

7.2乙方处分房屋使用权时，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条房屋使用权的继承

8.1乙方作为房屋使用权人，有权依法继承该房屋使用权。

8.2乙方继承房屋使用权后，应继续履行本协议约定的义务。

第九条房屋使用权的灭失

9.1因不可抗力导致房屋灭失的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

9.2因甲方原因导致房屋灭失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3因乙方原因导致房屋灭失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条违约责任

10.1甲方如未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______元）。

10.2乙方如未按本协议约定支付房屋使用权出资款，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______元）。

10.3任何一方违反本协议其他约定的，应向守约方支付违约金人民币______元（￥______元）。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方公司所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2本协议一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议的形式确定。

13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十四条协议的生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签