市中心小区房屋转让协议书范本

市中心小区房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【市中心小区名称】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋转让协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【市中心小区名称】，具体地址为【详细地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3该房屋目前无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【大写金额】元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1本协议签订之日起【支付定金天数】个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【大写金额】元）。

2.2.2乙方应在【支付首付款日期】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【大写金额】元）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【大写金额】元），乙方应于【支付剩余房款日期】前支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【房屋交付日期】前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构安全、设施设备完好。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

3.2.1该房屋的产权证原件。

3.2.2该房屋的土地使用权证原件。

3.2.3该房屋的钥匙。

3.2.4该房屋的水电煤气等公用事业的过户手续。

3.3甲方应保证在房屋交付前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费等。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并在【过户手续办理日期】前完成过户。

4.2办理过户手续所需的费用由【费用承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条税费承担

5.1该房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2如因国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照新的政策规定执行。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2