委托房地产全程策划合同

委托房地产全程策划合同合同编号：[具体编号]委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。一、合同双方1.委托方委托方是指委托受托方进行房地产全程策划的主体，拥有对房地产项目的相关权益和决策权力。委托方有权要求受托方按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容提供专业的策划服务，并对策划成果进行验收和提出修改意见。委托方应向受托方提供房地产项目的相关资料和信息，配合受托方的策划工作，保证策划工作的顺利进行。2.受托方受托方是指接受委托方委托，提供房地产全程策划服务的专业机构或个人。受托方应具备相应的房地产策划专业知识和经验，按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容，为委托方提供优质的策划服务。受托方应保守委托方的商业秘密和隐私，不得将委托方的资料和信息泄露给第三方。二、委托事项1.房地产项目概况项目名称：[具体项目名称]项目位置：[具体项目位置]项目规模：[具体项目规模，如占地面积、建筑面积等]项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业、写字楼等]项目周边环境：[详细描述项目周边的交通、配套设施、自然环境等情况]2.委托策划的范围和内容市场调研与分析：包括对房地产市场的供需状况、价格走势、竞争态势等进行深入调研和分析，为项目的定位和规划提供依据。项目定位与规划：确定项目的市场定位、目标客户群体、产品规划等，制定项目的整体发展战略和规划方案。营销策划：制定项目的营销推广方案，包括广告宣传、促销活动、渠道拓展等，提高项目的知名度和销售业绩。销售代理：协助委托方进行项目的销售工作，包括销售团队的组建、销售培训、销售管理等，保证项目的顺利销售。后期运营策划：对项目的后期运营进行策划，包括物业管理、商业运营、社区活动等，提高项目的附加值和客户满意度。三、策划服务期限1.开始时间：[具体开始时间]2.结束时间：[具体结束时间]3.延期及变更约定如因委托方原因导致策划服务期限需要延期，委托方应提前书面通知受托方，并经双方协商一致后签订书面延期协议，确定延期后的服务期限和费用调整等事宜。如因受托方原因导致策划服务期限需要延期，受托方应提前书面通知委托方，并经双方协商一致后签订书面延期协议，确定延期后的服务期限和费用调整等事宜。如受托方未能按时完成策划服务，每逾期一天，应按照策划费用的一定比例向委托方支付违约金。四、策划费用及支付方式1.策划费用的计算依据策划费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素进行计算，具体费用金额为[具体费用金额]。2.支付时间和比例委托方应在本合同签订后[具体时间]内，向受托方支付策划费用的[具体比例]作为预付款。受托方完成阶段性策划工作并经委托方验收合格后，委托方应在[具体时间]内，向受托方支付相应阶段策划费用的[具体比例]。策划服务结束后，委托方应在[具体时间]内，向受托方支付剩余的策划费用。3.费用调整及违约处理如因委托方原因导致策划服务范围、内容或期限发生变更，委托方应按照变更后的策划费用计算依据向受托方支付相应的费用调整款。如因受托方原因导致策划服务质量不符合本合同约定，委托方有权要求受托方进行整改或重新策划，直至达到合同约定的标准。如受托方未能在规定的时间内完成整改或重新策划，委托方有权扣除相应的策划费用，并要求受托方承担违约责任。五、双方权利与义务1.委托方的权利与义务权利：有权对受托方的策划工作进行监督和检查，要求受托方按照合同约定的内容和时间完成策划工作。有权对受托方提交的策划成果进行验收，如发觉不符合合同约定的，有权要求受托方进行修改或重新提交。有权要求受托方保守委托方的商业秘密和隐私，如发觉受托方有泄露行为，有权要求受托方承担违约责任。义务：应向受托方提供真实、准确、完整的房地产项目资料和信息，配合受托方的策划工作。应按照本合同约定的时间和比例支付策划费用，如逾期支付，应按照逾期金额的一定比例向受托方支付违约金。应尊重受托方的专业意见和建议，不得随意干涉受托方的策划工作。2.受托方的权利与义务权利：有权要求委托方提供真实、准确、完整的房地产项目资料和信息，如委托方未能提供，有权要求委托方承担相应的责任。有权按照本合同约定的内容和时间收取策划费用，如委托方逾期支付，有权要求委托方支付违约金。有权对委托方的不合理要求进行拒绝，并说明理由。义务：应按照本合同约定的委托事项、服务期限和策划费用等内容，为委托方提供专业的策划服务，保证策划成果的质量和效果。应保守委托方的商业秘密和隐私，不得将委托方的资料和信息泄露给第三方。如因受托方原因导致委托方的商业秘密和隐私被泄露，受托方应承担相应的法律责任。应及时向委托方汇报策划工作的进展情况，如发觉问题应及时与委托方沟通协商解决。六、策划成果的交付与验收1.交付时间和形式受托方应在策划服务结束后[具体时间]内，将策划成果以书面形式交付给委托方。策划成果应包括市场调研与分析报告、项目定位与规划方案、营销策划方案、销售代理方案、后期运营策划方案等。委托方应在收到策划成果后的[具体时间]内进行验收，如发觉不符合合同约定的，应及时通知受托方，双方应在[具体时间]内进行协商解决。2.验收标准和程序验收标准：策划成果应符合国家相关法律法规和行业标准，同时应符合本合同约定的委托事项和服务内容的要求。验收程序：委托方应成立验收小组，对受托方提交的策划成果进行验收。验收小组应根据验收标准对策划成果进行逐项审核，如发觉问题应及时与受托方沟通协商解决。验收合格后，验收小组应出具验收报告，双方应在验收报告上签字盖章。3.交付后的修改与完善如委托方在验收过程中发觉策划成果存在问题，有权要求受托方进行修改或完善。受托方应在接到委托方通知后的[具体时间]内，对策划成果进行修改或完善，并重新提交给委托方验收。如因委托方原因导致策划成果需要进行修改或完善，委托方应向受托方支付相应的修改费用。修改费用的计算依据和支付方式由双方另行协商确定。七、保密条款1.保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密范围。保密范围还包括双方在本合同履行过程中制作、获取的与房地产项目相关的资料、文件、信息等。2.保密期限保密期限为本合同签订之日起至本合同履行完毕后[具体期限]。如双方另有约定，以约定为准。3.保密责任双方应采取必要的措施，保证保密信息的安全，不得将保密信息泄露给第三方。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。违约金的金额为[具体金额]。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、违约责任1.双方违约的情形及责任委托方违约的情形：未按照本合同约定的时间和比例支付策划费用的，每逾期一天，应按照逾期金额的[具体比例]向受托方支付违约金。如逾期超过[具体期限]，受托方有权解除本合同，并要求委托方支付全部策划费用和违约金。未按照本合同约定的要求提供真实、准确、完整的房地产项目资料和信息，导致受托方无法正常开展策划工作的，应承担相应的违约责任。擅自干涉受托方的策划工作，导致策划成果不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。受托方违约的情形：未按照本合同约定的时间和内容完成策划工作，每逾期一天，应按照策划费用的[具体比例]向委托方支付违约金。如逾期超过[具体期限]，委托方有权解除本合同，并要求受托方返还已支付的策划费用和支付违约金。提供的策划成果不符合本合同约定的质量标准，经委托方通知后仍未整改或重新提交合格成果的，应承担相应的违约责任。违反保密条款，将委托方的商业秘密和隐私泄露给第三方的，应承担相应的法律责任，并向委托方支付违约金[具体金额]。2.违约责任的承担方式双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如双方另有约定，以约定为准。3.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同约定的义务的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理的时间内提供相关证明材料。九、争议解决条款1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]。如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。3.适用法律本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序如双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形及后果合同解除的情形：双方协商一致解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。合同解除的后果：合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和结算，各自承担相应的责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应向对方支付违约