大厦广告位租赁合同

大厦广告位租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《大厦广告位租赁合同》一、合同双方1.出租方：为本大厦的合法所有者，拥有大厦广告位的出租权，有权将广告位出租给承租方用于发布广告。2.承租方：具有合法的广告发布资格和经营资质，愿意租赁出租方的广告位用于发布特定的广告内容。二、租赁标的1.广告位的具体位置：位于大厦[具体楼层]的[具体位置]，该位置具有较高的可见性和人流量，适合发布广告。2.广告位的规格及尺寸：广告位的规格为[长×宽×高]，尺寸为[具体尺寸]，能够满足承租方发布广告的需求。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知的具体期限]，承租方有权向出租方提出续租申请。出租方应在收到续租申请后的[规定期限内]给予答复。如双方同意续租，则应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账的方式进行支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式将租金支付至该账户。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。五、广告内容及审批1.广告内容的要求：广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法、淫秽、暴力、歧视等不良信息。广告内容应与出租方大厦的形象和品牌相符合，不得损害出租方的利益。2.广告审批的程序：承租方应在发布广告前将广告内容提交给出租方进行审批。出租方应在收到广告内容后的[规定期限内]对广告内容进行审核，并将审核结果通知承租方。如广告内容经审核合格，出租方应给予批准；如广告内容经审核不合格，出租方应通知承租方修改广告内容，直至审核合格为止。六、维护与保养1.承租方对广告位的维护责任：承租方应负责广告位的日常维护和保养，保证广告位的正常运行和外观整洁。如广告位出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。2.出租方的协助义务：出租方应协助承租方进行广告位的维护和保养工作，提供必要的技术支持和协助。如承租方需要对广告位进行改造或升级，出租方应在符合大厦管理规定的前提下，给予承租方必要的支持和协助。七、违约责任1.双方违约的情形及责任承担：出租方违约的情形：如出租方未按照约定提供广告位或提供的广告位不符合约定的规格和尺寸，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约的情形：如承租方未按照约定支付租金或发布的广告内容不符合约定的要求，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约金的计算方式：如双方违约，违约金的计算方式为违约金额的[具体比例]或按照实际损失计算，以较高者为准。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形及程序：解除合同的情形：如双方协商一致，可以解除本合同；如一方违约，另一方有权解除本合同；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。解除合同的程序：如一方要求解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到通知后的[规定期限内]给予答复。如双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议；如一方违约导致本合同解除，违约方应承担违约责任；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同解除，双方应协商解决因合同解除而产生的相关问题。九、争议解决1.争议解决的方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达对方。如采用快递方式送达，以对方签收之日为送达之日；如采用邮件方式送达，以对方收到邮件之日为送达之日。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的终止条件为租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。如本合同因一方违约而解除，违约方应承担违约责任，直至本合同终止。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.不可抗力条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时协商解决因不可抗力等原因导致的合同履行问题，并采取合理的措施减少损失。十一、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于广告位的位置图、规格尺寸图等，附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（