出租或转让店面合同范本

出租或转让店面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租或转让店面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁或转让该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面权属：甲方拥有该店面所有权及使用权。

二、租赁或转让期限

1.租赁或转让期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁或转让期限届满，乙方有权续租或转让，具体事宜双方另行协商。

三、租金或转让费用

1.租金或转让费用：____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金或转让费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

3.租赁或转让期间，如因政策调整导致租金或转让费用发生变动，双方应协商解决。

四、店面使用及维护

1.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用店面，爱护店面设施，不得擅自改变店面结构。

3.乙方负责店面日常维护及保养，确保店面设施完好。

4.店面维修费用由乙方承担，如需大修，双方协商解决。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁或转让期限内，如因以下原因，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.相关政策文件

3.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁或转让该店面，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行及甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面权属：甲方拥有该店面所有权及使用权。

二、租赁或转让期限

1.租赁或转让期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁或转让期限届满，乙方有权续租或转让，具体事宜双方另行协商。

三、租金或转让费用

1.租金或转让费用：____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金或转让费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

3.租赁或转让期间，如因政策调整导致租金或转让费用发生变动，双方应协商解决。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金或转让费用，如乙方违约，丙方在乙方违约范围内承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提前支付租金或转让费用，以确保合同履行。

五、店面使用及维护

1.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用店面，爱护店面设施，不得擅自改变店面结构。

3.乙方负责店面日常维护及保养，确保店面设施完好。

4.店面维修费用由乙方承担，如需大修，双方协商解决。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有对店面的所有权及使用权，乙方在租赁或转让期间不得擅自改变店面用途。

2.甲方有权对乙方使用店面情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方合法经营。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金或转让费用；

（2）擅自改变店面用途；

（3）损害店面设施；

（4）从事违法活动。

2.乙方在租赁或转让期间，不得将店面转租或转让给第三方。

3.乙方应确保其经营活动不影响甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为第三方担保方，旨在确保合同履行及甲方的权益，降低甲方的风险。

2.第三方介入有利于提高合同履行的可靠性，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为合同主导方，拥有对店面的所有权及使用权，有权对乙方使用店面情况进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方通过主导合同，维护自身权益，降低经营风险，提高店面运营效率。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.相关政策文件

3.其他三方认为有必要提供的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行及乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面权属：甲方拥有该店面所有权及使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

3.租赁期间，如因政策调整导致租金发生变动，双方应协商解决。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方在乙方违约范围内承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保合同履行。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对店面的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的店面设施和维护服务，确保店面符合经营需求。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择是否续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供符合约定的店面设施；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方不得在租赁期限内将店面转租或转让给第三方，未经乙方同意，不得改变店面用途。

3.甲方应保证店面的安全，如因甲方原因导致乙方或其员工人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为合同主导方，享有对店面的使用权和经营权，确保自身权益不受侵害。

2.乙方通过主导合同，能够更好地规划经营策略，提高经营效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，在合同中主要承担提供店面和收取租金的义务，乙方作为承租方，在合同中享有更多的权益保障。

2.通过