合肥市区房屋转让合同范本

合肥市区房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于合肥市区房屋的所有权人，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方名下位于合肥市区房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权证号：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方支付甲方房屋转让价格的方式如下：

（1）自本合同签订之日起__个工作日内，乙方支付甲方房屋转让价格的__%作为定金，即人民币__________________________元整；

（2）剩余房屋转让价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、房屋过户手续及税费承担

1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

2.房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

四、合同解除及违约责任

1.在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3.甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋转让款项。

五、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）甲乙双方身份证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于合肥市区房屋的所有权人，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方名下位于合肥市区房屋。

3.丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，确保乙方履行合同义务。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权证号：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方支付甲方房屋转让价格的方式如下：

（1）自本合同签订之日起__个工作日内，乙方支付甲方房屋转让价格的__%作为定金，即人民币__________________________元整；

（2）剩余房屋转让价格，乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋过户手续及税费承担

1.甲乙丙三方应共同办理房屋过户手续，过户过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

2.房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让价格。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户前提供必要的资料。

4.甲方应按照约定及时办理房屋过户手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方应按照约定支付房屋转让价格。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

4.乙方应向丙方提供必要的资料，以便丙方履行担保义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得违约金，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在房屋转让过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋转让的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低交易风险，确保房屋转让的安全可靠。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________________________

甲方（出租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于合肥市区房屋的所有权人，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意租赁甲方名下位于合肥市区房屋。

3.丙方同意为乙方的租赁支付提供担保，确保乙方履行租赁合同义务。

为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权证号：__________________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金总额为人民币__________________________元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：自本合同签订之日起__个工作日内，乙方支付甲方首期租金人民币__________________________元整；

（2）租金支付周期：乙方应于每个租赁周期开始前支付当期租金；

（3）租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的居住权。

2.乙方有权要求甲方在房屋出现质量问题或安全隐患时进行维修。

3.乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前__个月向甲方提出书面申请。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执