合租工作室合同范本

合租工作室合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租工作室合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑面积为__________平方米的工作室，乙方有意承租该工作室用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的建筑面积为__________平方米的工作室，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订合租工作室合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.工作室地理位置及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租工作室合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑面积为__________平方米的工作室，乙方有意承租该工作室用于经营，第三方作为监管方参与其中，为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的建筑面积为__________平方米的工作室，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订合租工作室合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.监管职责：第三方负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定，维护租赁物的合法权益。

2.权利：第三方有权对乙方的经营行为进行监督，对违反合同的行为提出整改要求；在乙方违约时，有权协助甲方采取措施维护甲方权益。

3.义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、甲方的权益与责任

1.权益：

a.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

b.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

c.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.责任：

a.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并负责租赁物的日常维护。

b.甲方应配合第三方进行租赁物的监管工作。

七、乙方的违约及限制条款

1.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.限制条款：

a.乙方不得擅自转租、分租租赁物。

b.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

c.乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.工作室地理位置及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的合理使用和维护，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁物的所有权，确保租金的按时收取，以及在乙方违约时维护自身的权益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，第三方作为物业服务方参与其中，为保障乙方的居住权益，确保房屋的合理使用和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订房屋租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.服务职责：第三方负责提供物业服务，包括但不限于房屋的日常维护、环境卫生、安全保障等。

2.权利：

a.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同。

b.第三方有权对乙方的居住行为提出合理建议，以维护租赁物的使用秩序。

3.义务：第三方应提供优质的服务，确保乙方的居住环境舒适安全。

六、乙方的权益与责任

1.权益：

a.乙方享有租赁物的居住权，甲方不得擅自改变租赁物的结构。

b.乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，并确保房屋的安全和卫生。

c.乙方有权要求第三方提供满意的物业服务。

2.责任：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。

七、甲方的违约及限制条款

1.违约责任：如甲方未按时交付符合居住条件的房屋，或未按照约定维护房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.限制条款：

a.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途。

b.甲方不得在租赁期间擅自提高租金。

c.甲方不得干扰乙方的正常居住。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋位置及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方物业服务资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的居住条件