个人房租租赁合同范本

个人房租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记表

2.房屋租赁房屋产权证明

3.房屋租赁房屋配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租金支付义务履行期间，对乙方未按时支付租金的行为承担连带保证责任。

5.2丙方担保责任的范围包括但不限于：乙方未按约定支付租金、逾期支付租金的滞纳金、因乙方违约造成的甲方损失等。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.3乙方违反6.1、6.2条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.2因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.3乙方违反6.1、6.2条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：恢复原状、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记表

2.房屋租赁房屋产权证明

3.房屋租赁房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，同时通过第三方担保人的介入，进一步降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方中介服务提供者）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方中介服务提供者，同意提供租赁中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________________）。

4.2中介服务费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付丙方中介服务费用。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为第三方中介服务提供者，有权获取乙方支付的中介服务费用。

5.2丙方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成租赁物的交付。

5.3丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供乙方的租赁保证金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.2因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

8.3甲方违反6.1、6.2条款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：恢复原状、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记表

2.房屋租赁房屋产权证明

3.房屋租赁房屋配套设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁过程中处于主导地位，通过设定明确的租金支付方式和中介服