南京农村土地出租合同范本

南京农村土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________________的农村土地，乙方有意承租该土地进行农业生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方农村土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于南京市__________________，具体四至范围为__________________。

2.土地面积：__________________亩。

3.土地用途：农业生产经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年人民币__________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应保持土地的整洁、安全，不得在土地上堆放垃圾、废弃物。

3.乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、防治病虫害等。

五、权利义务

1.甲方义务：

（1）向乙方提供合法的土地使用权。

（2）协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。

（3）在租赁期限内，不得擅自收回土地。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

（4）按时缴纳土地使用税等相关税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

（2）如甲方擅自收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________________人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地承包经营权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证。

4.本合同签订前的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________________的农村土地，乙方有意承租该土地进行农业生产经营，丙方作为乙方农业项目的投资方，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就乙方承租甲方农村土地事宜，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于南京市__________________，具体四至范围为__________________。

2.土地面积：__________________亩。

3.土地用途：农业生产经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年人民币__________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应保持土地的整洁、安全，不得在土地上堆放垃圾、废弃物。

3.乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、防治病虫害等。

五、第三方责任

1.丙方作为乙方农业项目的投资方，应对乙方在租赁期间的土地使用和经营情况进行监督。

2.丙方应确保乙方按照约定支付租金，并对乙方违约行为承担连带责任。

3.丙方有权参与乙方租赁期间的土地使用决策，包括但不限于种植计划、作物选择等。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持土地的完好，不得破坏土地资源。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状，并返还土地。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将土地转租、转借或抵押给第三方。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事任何违法活动。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.乙方如擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

3.乙方如违反土地使用规定，造成土地资源破坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自将土地转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________________人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的土地权益，确保土地资源得到合理利用。

2.为乙方提供资金支持，助力乙方农业项目的发展。

3.促进农业产业升级，提高农业生产效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间的土地权益得到充分保障。

2.促进甲方土地资源的合理利用，实现土地价值的最大化。

3.提高甲方在农业领域的竞争力，推动农业产业升级。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________________的农村土地，乙方有意承租该土地进行农业项目开发，丙方作为乙方的合作伙伴，为共同推进项目实施，经友好协商，就乙方承租甲方农村土地事宜，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于南京市__________________，具体四至范围为__________________。

2.土地面积：__________________亩。

3.土地用途：农业项目开发。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年人民币__________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应保持土地的整洁、安全，不得在土地上堆放垃圾、废弃物。

3.乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、防治病虫害等。

五、第三方责任

1.丙方应参与项目决策，对乙方在租赁期间的土地使用和经营情况进行监督。

2.丙方应提供项目所需资金支持，并协助乙方解决项目实施过程中的问题。

3.丙方有权参与项目收益分配，但不得干涉乙方的日常经营管理。

六、乙方权益

1.乙方有权自主决定农业项目的具体实施计划，包括作物种植、养殖等。

2.乙方有权获得丙方提供的资金支持，并按照约定使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据项目情况选择继续租赁或退出项目。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.甲方如擅自收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得要求乙方改变项目实施计划。

4.甲方不得要求乙方在租赁期满后必须继续租赁土地，乙方有权根据项目情况做出选择。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________________人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合