出租公主房改造合同范例

出租公主房改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋经甲方同意，乙方有权进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

二、改造内容

2.1改造范围：____________________

2.2改造项目：____________________

2.3改造标准：____________________

2.4改造期限：____________________

三、费用及支付方式

3.1改造费用：____________________元

3.2乙方在签订本合同时，向甲方支付定金____________________元，剩余改造费用在改造完成后支付。

3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应及时办理相关手续，确保乙方在改造过程中享有合法权利。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证房屋的合法权属，不得妨碍乙方进行改造。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保改造后的房屋安全、合规。

4.3乙方在改造过程中，应确保施工现场的整洁、安全，不得影响他人正常生活。

4.4乙方在改造完成后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.5双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自处分房屋。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用。

5.2乙方未按约定支付改造费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.改造方案及效果图

3.改造工程预算

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋经甲方同意，乙方有权进行改造，为保障改造工程的质量、进度和安全性，甲方特委托丙方作为改造施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

二、改造内容

2.1改造范围：____________________

2.2改造项目：____________________

2.3改造标准：____________________

2.4改造期限：____________________

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工程，确保工程质量符合国家标准。

3.2丙方应负责改造过程中的安全施工，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

3.3丙方应按照甲方指定的材料、设备进行施工，不得擅自更换或降低材料、设备标准。

3.4丙方应配合甲方对改造工程进行监督、检查，及时解决施工过程中出现的问题。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对改造工程的质量、进度进行监督，对不符合要求的工程提出整改意见。

4.2甲方有权要求丙方提供改造工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。

4.3甲方有权要求丙方在施工过程中对施工现场进行维护，确保不影响周边环境和他人正常生活。

4.4甲方有权要求丙方在改造完成后对房屋进行清洁，恢复原状。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付改造费用，不得拖欠。

5.2乙方应配合丙方进行改造工程，不得擅自改变施工方案。

5.3乙方应遵守施工现场的安全规定，不得在施工过程中进行无关活动。

六、违约责任

6.1丙方未按约定完成改造工程，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2丙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求丙方承担全部责任。

6.3乙方未按约定支付改造费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在改造期间，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

7.2乙方在改造完成后，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经甲方同意。

7.3乙方不得将改造后的房屋转租、抵押或进行其他形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.改造方案及效果图

3.改造工程预算

4.双方身份证复印件

5.丙方资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为改造施工方，其专业性和技术实力可以确保改造工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。同时，丙方的介入可以保证改造工程的安全，避免因施工不当导致安全事故的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的改造和使用具有决定权。甲方通过主导改造工程，可以确保改造后的房屋符合自身需求，提高房屋的居住品质。此外，甲方的主导地位有利于维护自身权益，降低在改造过程中可能出现的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（设计咨询公司）：____________________

鉴于乙方有意对位于____________________的房屋进行装修改造，以提升居住舒适度和功能性，甲方同意乙方进行改造，为保障设计质量和改造效果，乙方特委托丙方作为设计咨询公司，提供专业的设计咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

二、设计内容

2.1设计范围：____________________

2.2设计项目：____________________

2.3设计标准：____________________

2.4设计期限：____________________

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成设计方案，确保设计质量符合行业标准。

3.2丙方应提供详细的设计图纸、施工图以及相应的技术支持。

3.3丙方应参与施工过程中的技术交底，解答施工方和甲方在施工过程中遇到的技术问题。

3.4丙方应配合乙方对设计方案进行必要的调整，以满足乙方的实际需求。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供设计方案，并对设计方案进行审查和修改。

4.2乙方有权要求丙方参与施工过程中的监督，确保施工质量符合设计方案。

4.3乙方有权要求丙方提供设计变更服务，以适应施工过程中的实际情况。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，对设计方案进行自主决策。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应提供房屋的详细资料，包括房屋结构、现状等，以便丙方进行设计。

5.2甲方应配合乙方和丙方进行设计方案的讨论和修改。

5.3甲方应确保在施工过程中，房屋的权属不受第三方侵害。

5.4甲方应按照合同约定，支付设计咨询费用。

六、违约责任

6.1丙方未按约定完成设计方案，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2丙方在施工过程中提供的技术支持不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改。

6.3甲方未按约定支付设计咨询费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自改变设计方案。

7.2乙方在施工过程中，不得因个人原因导致设计方案的变更，影响丙方的正常工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.设计咨询服务协议

3.双方身份证复印件

4.丙方资质证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的使用者，对房屋的装修改造有着直接的需求和期望。乙方的主导地位有利于确保设计方