出售地下室房屋合同范本

出售地下室房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________市__________区__________路__________号地下一层的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将上述房屋出售给买受方。

1.2该房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为出卖方。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.4该房屋位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方支付上述款项后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

2.4买受方在支付完上述款项后，出卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋所有权证及相关手续过户至买受方名下。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收。

3.3买受方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担该房屋交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，但过户过程中产生的税费由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋位置示意图

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________市__________区__________路__________号地下一层的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将上述房屋出售给买受方。

1.2该房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为出卖方。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.4该房屋位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方支付上述款项后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

2.4买受方在支付完上述款项后，出卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋所有权证及相关手续过户至买受方名下。

三、第三方担保条款

3.1为确保买受方按时履行支付义务，丙方同意作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3如买受方未按时支付剩余款项，担保方应立即支付该笔款项给出卖方。

3.4担保方有权要求买受方提供相应的反担保措施。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收。

4.3买受方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

5.1买受方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担该房屋交易过程中产生的税费。

5.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，但过户过程中产生的税费由买受方承担。

六、甲方权益保障条款

6.1出卖方有权要求买受方提供其财务状况证明，以确保买受方有足够的支付能力。

6.2出卖方有权要求买受方在支付部分款项后，提供相应比例的担保。

6.3出卖方有权在买受方未按时支付款项的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自处置该房屋。

7.3买受方不得将房屋出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋位置示意图

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按时履行支付义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及严格限制乙方的违约行为，旨在保障自身的合法权益，确保交易安全，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“中介方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方出售位于__________市__________区__________路__________号地下一层的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将上述房屋出售给买受方。

1.2该房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为出卖方。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.4该房屋位于__________市__________区__________路__________号，具体位置见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买受方支付上述款项后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

2.4买受方在支付完上述款项后，出卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋所有权证及相关手续过户至买受方名下。

三、中介方服务条款

3.1中介方作为专业中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并就交易事宜提供专业咨询和协助。

3.2中介方有权收取人民币__________元整作为服务费用，该费用由买受方承担。

3.3中介方应确保交易过程中信息的准确性和完整性，并对交易过程中的保密信息承担保密义务。

四、乙方权益保障条款

4.1买受方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，并在必要时聘请专业机构进行房屋质量检测。

4.2买受方有权要求出卖方提供房屋权属清晰、无任何法律纠纷的保证。

4.3买受方有权要求中介方提供交易过程中的法律咨询和协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2出卖方在未收到买受方支付的全部款项前，不得擅自处置该房屋或变更房屋用途。

5.3出卖方不得以任何理由拒绝买受方按照本合同约定进行房屋的过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋位置示意图

3.